营销方案 常绿.docVIP

平顶山常绿·大阅城整合营销策划及执行方案 整合营销策划方案 ——常绿大阅城 小组成员： （）、 （）、 （）、 （）、 （） 目 录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc2472 第一章 常绿大阅城项目基本情况 PAGEREF _Toc2472 1 HYPERLINK \l _Toc7232 第二章 平顶山市场分析 2 HYPERLINK \l _Toc29633 2.1 城市概况解读 PAGEREF _Toc29633 2 HYPERLINK \l _Toc21776 2.2 城市区位解读 PAGEREF _Toc21776 2 HYPERLINK \l _Toc30875 2.3 平顶山楼市解读 PAGEREF _Toc30875 2 HYPERLINK \l _Toc9307 2.4 区域住宅市场划分 PAGEREF _Toc9307 3 HYPERLINK \l _Toc29719 2.5 2008年后，平顶山房地产的发展状况 PAGEREF _Toc29719 4 HYPERLINK \l _Toc5653 2.6 竞争对手概况 PAGEREF _Toc5653 7 HYPERLINK \l _Toc12799 第三章 常绿大阅城项目SWOT分析与目标定位 PAGEREF _Toc12799 7 HYPERLINK \l _Toc31963 3.1 常绿大阅城项目SWOT分析 PAGEREF _Toc31963 7 HYPERLINK \l _Toc4309 3.2 目标客户定位城市的泛白领 PAGEREF _Toc4309 9 HYPERLINK \l _Toc28113 第五章 常绿大阅城营销诊断方案 PAGEREF _Toc28113 12 HYPERLINK \l _Toc32266 第六章 整合营销策划方案 PAGEREF _Toc32266 13 HYPERLINK \l _Toc27968 6.1 常绿大阅城整合营销策划思路和路径分析 PAGEREF _Toc27968 13 HYPERLINK \l _Toc28399 6.1.1 整合营销策划思路 PAGEREF _Toc28399 13 HYPERLINK \l _Toc12058 6.1.2 常绿大阅城整合营销策划思路分析 PAGEREF _Toc12058 14 HYPERLINK \l _Toc17766 6.1.3 常绿大阅城整合营销策划操作要点 PAGEREF _Toc17766 15 HYPERLINK \l _Toc19152 6.2 常绿大阅城项目主题定位 PAGEREF _Toc19152 15 HYPERLINK \l _Toc15256 6.2.1 项目主题阐释 PAGEREF _Toc15256 15 HYPERLINK \l _Toc6234 6.3 营销氛围形成 PAGEREF _Toc6234 16 HYPERLINK \l _Toc7729 6.4 销售推广策略-阶段性安排 PAGEREF _Toc7729 17 HYPERLINK \l _Toc31749 6.5 宣传推广策略 PAGEREF _Toc31749 18 PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1 前 言 这次策划的宗旨是营造一个良好的销售氛围，加快大阅城每月成交量、提高销售效果、实现销售利润最大化。 该策划以市场调研为前提，从提升项目价值和利于市场推广的角度出发设计，内容涉及有形象定位、客户定位、营销推广策略等，希望这个策划能为大阅城落实下一步推广策略提供有效的帮助。 第一章 常绿大阅城项目基本情况 常绿?大阅城坐落于市新城区龙翔大道与学府路交汇处(河南城建学院对面)，社区总用地面积约165亩，总建筑面积约40万平方米，共31栋楼，3000多