四海公寓项目建议.docVIP

PAGE 30 曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统 项目建议书 唐山曹妃甸发展投资集团有限公司 二〇一〇年十二月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一章 总论 3 HYPERLINK \l _Toc 一、项目背景 3 HYPERLINK \l _Toc 二、项目建议书编制依据 3 HYPERLINK \l _Toc 三、项目建设缘由 4 HYPERLINK \l _Toc 第二章 项目建设背景概述 5 HYPERLINK \l _Toc 第三章 项目建设的必要性 6 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目建设的可行性 8 HYPERLINK \l _Toc 第五章 项目的建设原则 9 HYPERLINK \l _Toc 第六章 项目建设实现的主要功能 10 HYPERLINK \l _Toc 第七章 项目建设的框架设计 11 HYPERLINK \l _Toc 第八章 项目建设的方案设计 12 HYPERLINK \l _Toc 一、系统总体建目标和要求 12 HYPERLINK \l _Toc 二、设计依据 12 HYPERLINK \l _Toc 三、设计原则 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 四、系统设计方案 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第九章 社会效益与 27 HYPERLINK \l _Toc 一、社会效益 27 HYPERLINK \l _Toc 二、经济效益 27 HYPERLINK \l _Toc 第十章 进度计划 28 HYPERLINK \l _Toc 第十一章 结论 29 第一章 总论 一、项目背景 项目名称 曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统工程 项目承办单位 唐山曹妃甸发展投资集团有限公司 项目建设地点 曹妃甸工业区四海公寓 建设性质 新建、部分改造。 建设规模 曹妃甸工业区四海公寓总建筑面积达16.89万平方米，共布设223个摄像监控点。其中包括公寓广场、公寓周界、车库及13栋住宅楼，主要为区内企业职工提供住宿服务。 项目投资概算 估算依据 （1）《河北省安装工程概算定额》 （2）《河北省安装工程概算费用定额》 （3）类似工程的实际资料 （4）国家计委、建设部和唐山市地方政策、文件 2、估算方法 （1）类似工程估算法 （2）市场询价法 经过详细计算曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统总投资估算约711.51万元。（详情见附表） 项目建议书编制依据 1、曹妃甸工业区总体规划； 2、各专业设计规范； 3、投资项目可行性研究指南； 4、建设项目经济评价方法与参数（第三版）； 5、现场踏勘资料。 建设缘由 曹妃甸城市规划目标为建设世界一流的生态城市、港口城市、滨海新城市、环渤海地区中心城市，具有高标准、高起点、高速度、高效率的新兴城市发展特点，规划500万人口的现代化港城，将为曹妃甸新区的大规模开发建设提供综合性服务平台。作为一个经济生态、环境生态、数字智能生态全面崛起的新兴城市，需要一个与其发展配套的安全智能监控系统，对提升曹妃甸印象有着至关重要的作用。同时曹妃甸工业区四海公寓位于工业区综合服务区，其面貌直接关系到工业区对外整体形象，因此做好曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统工程的意义非常重大。 项目建设背景概述 曹妃甸地处唐山南部的渤海湾西岸，位于天津港和京唐港之间，“面向大海有深槽，背靠陆地有滩涂”是曹妃甸最明显的自然地理特征，具备大型深水港口建设和临港产业发展的优越条件。 开发建设曹妃甸是党中央、国务院和河北省委、省政府顺应国家能源、交通发展战略，调整优化我国北方地区重化工业生产力布局和产业结构，加快推进环渤海地区经济一体化发展，引领现代工业走循环经济之路做出的重大战略决策。 曹妃甸工业区隶属曹妃甸新区，根据曹妃甸工业区的发展思路和规划，初步规划面积为310平方公里南临渤海，北依唐山，西望津京，是举世瞩目的曹妃甸深水大港的所在地，在冀东经济板块中位于沿海开发开放的最前沿，在唐山湾“四点一带”战略布局中处于核心位置。 按照国家“十一五”规划关于加快唐山港、曹妃甸循环经济产业示范区和钢铁基地建设的要求，立足京津冀、背靠“三北”、面向世界，充分发挥地理区位、深水大港、资源组合和产业后发等优势，实施“依港促工、重化立城、港城互动”战略，大力构筑以现代港口物流、钢铁、石化和装备制造等四大产业为主导，电力、海水淡化、建材、环保等关联产业循环配套，信息、金融、商贸、旅游等现代服务业协调发展的循环经济型产业体系，以建设国家科学发展示范区为统揽，逐步把曹妃甸建成“我国北方国际性能