海口存量房买卖合同.docVIP

PAGE12 / NUMPAGES16 条形码 条形码 海口市存量房买卖合同 出售人（甲方） ：_________________ 买受人（乙方） ：_________________ 经纪机构名称 ：_________________ 网签合同编号 ：_________________ 特 别 提 示 一、本合同文本为存量房买卖合同范本。合同当事人自行达成交易或委托房屋经纪（中介）机构达成交易的房屋（二手房）买卖使用本合同。签约之前，当事人对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋交易管理部门咨询。 二、为保障房屋交易安全，维护买卖双方当事人的合法权益，买卖双方签订存量房买卖合同后须及时到海口市房屋交易与产权管理中心办理网签备案。 三、本合同未尽事宜，双方议定后，可另行签订补充协议。 四、本合同范本可在海口市住房和城乡建设局（）、海口市住宅和房屋信息网（）、海口市房屋展销网（）下载。 存量房买卖合同 出售人（甲方）：________________________________ 证件类别：_______________ 证件号码：_________________ 共有人：__________ 证件类别：________ 证件号码：______________ 买受人（乙方）：________________________________ 证件类别：______ 证件号码：______________ 联系方式： 户籍所在地： 国家 省份(直辖市) 市 共有人：__________ 证件类别：________ 证件号码：______________ 共有人：__________ 证件类别：________ 证件号码：______________ 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条 房屋基本情况 甲方依法取得的不动产权证书或房屋所有权证号为：_______________，房屋座落： ，项目名称： ，幢名称： ，房号： ，房屋用途： ，房屋建筑面积：_____平方米（套内建筑面积： 平方米）。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款共计人民币为__________元， (大写)： ； 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）： ，在合同履行过程中，定金自动转为购房款。 第三条 房款交付方式 合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金的剩余房款： （1）一次性付款： 买方于 年 月 日前支付购房款人民币（大写）： （￥： ）。 （2）分期付款： ①买方于 年 月 日前支付购房款人民币（大写）： （￥： ）； ②买方于 年 月 日前支付购房款人民币（大写）： （￥： ）； ③买方于 年 月 日前支付剩余购房款人民币（大写）： （ ￥： ）。 （3）买方向【银行按揭贷款□、公积金贷款□、组合贷款□】方式付款 ①买方须于 年 月 日之前支付除定金之外的剩余首期款人民币（大写）： （￥： ），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。 ②买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。 因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。 买卖双方约定的其它付款方式：  第四条 甲、乙双方同意，甲方于____年___月___日前将上述房屋正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 第五条 甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,