际华重庆目的地项目质量策划书.docVIP

第 PAGE 24 页 共 NUMPAGES 27 页 质量策划书 质量策划书 审批： 审核： 编制： 中冶建工集团有限公司 201 目 录 工程概括 ……………………………………………………………第03页 编制依据 ……………………………………………………………第04页 质量目标 ……………………………………………………………第05页 组织机构 ……………………………………………………………第06页 质量控制及管理组织协调的关系 …………………………………第07页 施工项目质量预控 …………………………………………………第10页 工程特点及难点 ……………………………………………………第24页 必要的质量控制措施 ………………………………………………第24页 工程概括 重庆际华园位于重庆市东北方50公里的两江新区，紧邻长江，项目所处区位优越，紧邻民国影视城，且有着美丽的自然风光，项目位于重庆市两江新区龙兴片区，地处重庆江北国际机场以东10Km，重庆绕城高速东北方向, 4Km位置。项目定位为“新重庆”“新特色”的高端商业目的地。建设总用地面积约62.87万平米，一期建筑面积约为11.5万平米。场地标高变化复杂，总体趋势呈现中心高、东西两侧低的趋势。一期建设用地包括内布置1#酒店，2#商业中的2-1~3，5~7,14、16；4#餐厅及地下车库。 1#酒店 建筑部分地上建筑面积约2万平方米，地上建筑3~8层，平面形状大致呈8字形布置，总高约33米,结合场地台阶标高通过两条抗震缝分为三栋单体，采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 2#商业分为彼此独立的16个建筑单元，地上1~2层,体量相对较小,采用框架结构。体型不规则、荷载不均匀处通过抗震缝分开。 3#地下车库共一层，建筑面积约2万平方米，采用框架结构。 4#餐厅为场地内标志建筑，建筑体型为球形，结构体系为框架剪力墙结构+钢网壳幕墙形式。地上6层，地下一层，总高36.8米，与3#停车楼顶板共用大底盘。建筑面积5700平方米左右。 二、编制依据 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） 建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008） 建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 建筑抗震设计规范（GB50011-2010） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 钢结构设计规范（GB50017-2003） 高层民用建筑钢结构结构技术规程JGJ99-98） 型钢混凝土组合结构技术规程（JGJ138-2001） 钢骨混凝土结构技术规程（YB9082—2006） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 混凝土外加剂应用技术规范（GB 50119-2013） 建筑钢结构焊接技术规程（JGJ81-2002） 钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010） 钢筋焊接及验收规程（JGJ 18-2003） 建筑变形测量规程（JGJ 8-2007） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002） 2011版 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002） 《重庆市建设工程领域限制、禁止使用落后技术通告》第一～七号 全国民用建筑工程设计技术措施 本工程施工除满足本表所列规范和规程外，尚应按国家、部委及地方制定的设计和施工现行标准、规范和规程执行；当检测验收要求指标值在上述不同规范规程中要求不一致时，应以较严格要求为准；当要求有冲突时，应由设计确定。 三、质量目标 1、质量方针 用我们的诚信、智慧和追求，雕塑时代的建筑精品。 2、质量目标 单位工程验收合格率100%。 分部、分项工作一次验收合格，结构安全、质量一次达标。 分部工程合格率100% 分项工程合格率100% 检验批一次合格率100% 合同范围内的全部工程的所有使用功能符合设计（或更改）图纸要求。分项、分部、单位工程质量达到既定的施工质量验收统一标准，合格率100%，其中专项达到： 所有隐蔽工程为业主质检部门验收合格。 卫生间不渗漏、地面不出现渗漏，所有门窗不渗漏雨水。 所有装饰达到有关设计规定。 工程交工后缺陷维修期为一年，其中屋面防水维修期五年。 四 组织结构 项目经理 项目经理 邓尚海 质量负责人 朱伟 总 工 杨广辉 安全负责人 胡庆川 施工负责人 张彪 材料负责人 黄红利 测量负责人 李波 造价负责人 徐雷 资料负责人 池晓琳 项目副经理 杨广辉 专业分包队 土建劳务公司 主要负责人管理职责 项目经理 1）负责组建工程项目经理部，建立组织管理体系。 2）认真贯彻国家和上级有关部门的政策、法规及