建设中的特别经济区.pdfVIP

建设中的特别经济区 行业– 电子硬件制造业以及相关支持服务业 地点- Sriperumbudur, Chennai 清奈市 开发商– 维兰卡尼(Velankani)集团 特别经济区项目顾问– 阿维斯塔咨询公司 项目重点 • 鉴于IT行业、电信行业和电子制造行业之间的紧密关系，印度维兰卡尼 (Velankani)集团计划在清奈市(Chennai)建立一个世界级的电子硬件制造特别经 济区。 • 特别经济区主要致力于配合正在清奈(Chennai)建立其硬件制造厂的国际性贴牌 加工制造公司和电子制造服务公司的相关需要，这些公司有诺基亚、伟创力 (Flextronics)、摩托罗拉、富士通(Foxconn)和捷普(Jabil)等。 • 跟在中国建设的情况相似，特别经济区主要致力于满足组成本产业供应链群的 一系列零配件制造商的需要。 • 经济区主要目标是建设现成的厂房等基础设施，以缩短零配件制造商们建立工 厂所需要的时间。 项目简述 • 特别经济区性质 ：电子硬件制造业及相关支持服务（特别区域） • 特别经济区面积 ：250 英亩 • 特别经济区地点 ：Sriperumbudur, Chennai (Tamil Nadu) 泰米尔纳德邦，清奈市 • 雇员情况 ：管理人员1,500 人 非管理人员28,500人 • 目标客户 ：为已目标进入此经济区的贴牌加工制造公司或电 子制造服务公司提供电子零配件制造服务的全球 性的制造商。 其他有兴趣在区域内投资酒店/居住设施的公司。 项目计划 • 准备开发的250英亩土地的主要部分将开发成为电子硬件制造厂和提供相关支持服务的厂 房，设想如下： - FSI = 0.75 - 土地覆盖率0.60 • 制造厂房分为两层，第一层为500万平方英尺，第二层为150万平方英尺的制造厂房。 • 总建筑面积将超过450万平方英尺，分5个阶段实施，具体如下： 阶段 拟建面积 阶段-1 12,00,000平方英尺 阶段-2 16,00,000平方英尺 阶段-3 17,00,000平方英尺 阶段-4 17,00,000平方英尺 阶段-5 剩余3,00,000平方英尺 • 按照特别经济区的标准，余下的土地划分为非加工区： – 保安/ 综合接待处/大楼设施/ 道路/ 排水沟/ 服务专线/ 水塔/ 水泵房/ 污水处理厂/ 配电房/ 发电站 等 基础设施和厂房 特别经济区内的与厂房配套的整体基础设施如下: • 道路-- 中央绿化带，人行道，路边绿化带。 • 供电-- 通过泰米尔纳德(Tamil Nadu)邦电力网在经济区内的变电站供电，后备的柴油发 电机供电可以保证故障时的电力供应。 • 通讯– 有知名服务运营商提供的高标准的有线电信设施及不限带宽的光纤网络服务。 • 供水--专门的供水网供应丰富的可饮用的地下水。计划兴建地下及高架蓄水库。循环处 理后的水还可用于景观美化及冲洗。 • 雨水采集-- 通过雨水采集方式可以最大限度地补充地下水，在项目初期此系统已经安装 就位。 • 废物管理-- 固体废品将在当地有关部门指定的地方处理。 • 保安-- 公共领域提供24小时全天候保安。 • 法律服务-- 包括合同管理在内的一系列完整的法律服务。