建筑工程计量与计价课件_第2章 建筑面积计算.ppt

第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 3.0.24下列项目不应计算面积： 1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2、建筑物内的设备管道夹层。 3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8、自动扶梯、自动人行道． 9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 【应用案例】如图2-21为某建筑标准层平面图，已知墙厚240mm，层高3.0m，求该建筑物标准层建筑面积。 2-21　标准层平面图 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 解：房屋建筑面积S1 ＝（3+3.6+3.6+0.12×2）×（4.8+4.8+0.12×2）+（2.4+0.12×2）×（1.5－0.12+0.12） ＝102.73+3.96 ＝106.69m2 阳台建筑面积S2 ＝0.5×（3.6+3.6）×1.5 ＝5.4 m2 则Ｓ＝Ｓ1+ S2＝112.09 m2 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 【应用案例】如图2-22为某二层建筑物的底层、二层平面图，已知墙厚240mm，层高2.90m，求该建筑物底层、二层的建筑面积。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 解：S1层＝（8.5＋0.12×2）×（11.4＋0.12×2）-7.2×0.9＝95.25m2 S2层＝ S1层＋S阳台＝95.25＋[7.2×0.9+（7.2＋0.24）×0.6]÷2＝100.72m2 本章重点介绍了以下内容： 1．建筑面积的基本概念； 2．建筑面积的计算意义； 3．计算建筑面积的规定及案例。 做课后习题一、习题二。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 解：根据3.0.2条规定，单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 由图2-3可知：该局部楼层有围护结构且层高在2.20m以上，则其建筑面积为： S＝A×B（一层）+a×b（二层局部楼层） 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 【应用案例】如图2-4所示为某多层建筑物示意图，已知该多层建筑物各层平面图相同，求该建筑物建筑面积。 a　平面图 　b　1-1剖面图 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 解：根据3.0.3条规定，多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 由图2-4可知：该建筑物各层层高均在2.20m以上，则其建筑面积为： S＝（18+0.24）×（12+0.24）×7层＝1562.80m2。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 【特别提示】多层建筑坡屋顶和场馆看台下的空间应视为坡屋顶内的空间。设计加以利用时，应按其净高确定其建筑面积的计算，设计不利用的空间，不应计算建筑面积。 第二章 建筑面积计算 2.2 计算建筑面积的规定及案例 3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边