论住房公积金在租购并举政策中的作用-中国科技论文在线.PDFVIP

中国科技论文在线 论住房公积金在“租购并举”政策中的 作用 # 彭建刚，宁芾* 5 （湖南大学金融与统计学院，长沙 410079 ） 摘要：住房租赁市场上存在低效率和不公平的市场失灵现象，这是实施“租购并举”政策的难 点，阻碍了“租购并举”政策的推进。本文从住房公积金视角寻求这些难点的突破。住房公积 金可以从减轻房租负担、增加保障房供给和提供信息三个方面矫正住房租赁市场的市场失 10 灵，从而推进“租购并举”政策的落实。基于此，住房公积金应努力提高覆盖面，积极参与租 赁住房建设，构建共享信息平台。 关键词：住房公积金；“租购并举”政策；住房租赁市场 中图分类号：F832 15 Research on the role of the provident fund in the renting and purchasing policy PENG Jiangang, NING Fu (College of Finance and Statistics,Hunan University, ChangSha 410079) Abstract: The market failure exists in our housing rental market, and it is difficulty in implementation 20 of the renting and purchasing policy. We seek out the breakthroughs of these difficulties from the perspective of provident fund. The housing provident fund can correct the market failure from three aspects, such as reducing the rent burden, increasing the supply of indemnificatory housing and provide information. Based on this, the housing provident fund should strive to improve coverage, actively participate in the construction of rental housing, and build the information sharing platform. 25 Key words: housing provident fund, the renting and purchasing policy,housing rental market 0 引言 [1] 党的“十九大”报告提出，应当坚持“房子是用来住的、不是用来炒的” 定位，加快 建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。所谓“租购并 举”，是指鼓励更多具有住房问题的居民选择租房居住，让租房与购房能双轨并行，共同成 30 为未来我国家庭解决居住问题的主流方式。但是，目前我国的住房租赁市场存在市场失灵现 象，导致住房租赁市场资源配置低效率且不公平，难以满足我国居民的租房需求，更无法成 为居民解决居住问题的有效途径。因此，“租购并举”政策的重点与难点在于解决