山核桃项目立项申请报告.docVIP

规划设计丨投资分析丨产业运营 PAGE 17 山核桃项目立项申请报告 山核桃项目背景 需要强调的是，《中国制造2025》的目标和战略的实现，有4个重要的基点。一是坚持全面深化改革，以体制机制创新激发企业活力、进一步解放生产力；二是使市场在资源配置中起决定性作用，更好发挥政府作用，以构造良好的营商环境促进创业创新；三是着力提高创新能力，以创新驱动产业发展，实现制造业发展的动能转换；四是进一步扩大开放，在开放的环境下开展公平双赢的国际合作，提高制造业的国际竞争力，并为世界制造业的变革作出中国贡献。《中国制造2025》强调，在开放的环境下发挥市场的主导作用，调动制造业自身的积极性和活力，通过广泛的国内外合作，重视和保护知识产权，促进制造业创新能力和供给能力的提高。 项目名称及承办单位 （一）项目名称 项目名称：山核桃生产制造项目。 （二）项目承办单位 承办单位名称：松原某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在松原某工业园。 （二）项目建设地概况 松原是吉林省下辖的地级市，位于吉林省中西部，地处哈尔滨、长春、大庆三角地带，松嫩平原南端，坐落在美丽的松花江畔，南与长春市、四平市为邻，西与白城市、内蒙古通辽市接壤，北隔松花江与黑龙江省相望。与包头、呼和浩特、鄂尔多斯一起被称为“中国北方经济增长四小龙”。 经济总量位居吉林省第三位。松原市素有“粮仓、林海、肉库、鱼乡” 之美誉。享有“跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市”，国家园林城市，中国魅力中小城市200强，中国东北十大魅力城市等殊荣 。2017年2月，松原市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。 （三）项目用地性质 本期工程项目计划在松原某工业园建设。 （四）项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积52979.81平方米（折合约79.43亩），净用地面积52979.81平方米（红线范围折合约79.43亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照山核桃行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合山核桃制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.47%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率6.64%，固定资产投资强度158.28万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 由于新一轮技术革命和产业革命的不确定性增多，因此中国制造2025框架下的产业政策相对于实施多年的汽车、钢铁、电子、装备制造业等行业的产业政策而言，将是一个不断试错和逐渐调整完善的过程，因此，政策主体不能仅重视前端的政策制定和实施，还应重视后端的政策效果评估和调整机制。 （二）战略性新兴产业发展规划 坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企业成长壮大。 （三）经济新常态 展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。 项目土建工程建设指标 本期工程项目净用地面积52979.81平方米，建筑物基底占地面积34685.88平方米，总建筑面积80529.31平方米，其中：规划建设主体工程60711.24平方米，根据测算：计容建筑面积80529.31平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积52979.81平方米。 设备选型方案 本期工程项目计划购置生产及检测设备共计152台（套），设备购置费4391.41万元。 主要能源供应及节能分析 （一）主要能源供应 1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量810405.36千瓦?时，折合99.60吨标准煤。 2、根据测算年总用水量19319.27立方米，折合1.65吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。 （二）项目节能