浅析乌鲁木齐市近年来申请建设各类产业园基地项目规划对策.docVIP

浅析乌鲁木齐市近年来申请建设各类产业园基地项目规划对策 　　【摘 要】近年来随着我市经济、社会的快速发展，各类大型商业、工业、物流、科技、文化等项目的建设实施，使我市城市建设和各项产业都有了长足的发展。针对近期申请建设的各类产业园、基地项目存在的问题进行分析研究，探索相应的规划对策。 　　【关键词】产业园；基地；研究；对策 　　一、引言 　　近年来随着我市经济、社会的快速发展，各类大型商业、工业、物流、科技、文化等项目的建设实施，使我市城市建设和各项产业都有了长足的发展。近期由自治区有关厅级、国企、民营企业以及个人申请建设各类产业园、基地项目较多，而且产业种类门类较多，申请的用地面积规模较大，用地选点较为分散。为有利于城市经济、社会的协调、健康和可持续发展，有利于产业布局，进一步促进项目的落地和建设实施。 　　二、产业园区的基本概念、特征 　　产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。联合国环境规划署（UNEP）认为，产业园区是在一大片的土地上聚集若干业企业的区域。它具有如下特征：开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、工厂以及各种公共设施和娱乐设施；对常驻公司、土地利用率和建筑物类型实施限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同与协议、控制与适应公司进入园区、制定园区长期发展政策与计划等提供必要的管理条件。