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对既有商业建筑节能改造措施分析研究 　　摘 要： 本文分析了苏中地区既有商业建筑能耗现状，结合某商业建筑的节能改造进行分析，讨论了空调系统节能、照明系统节能、围护结构节能和建筑物给排水系统节能等既有建筑节能改造技术发展的经验及技术措施，对既有商业建筑的节能改造方案进行评估，提出既有商业建筑节能改造的研究策略。 　　关键词：商业建筑 苏中地区 能耗 节能 改造 　　中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）06-0273-02 　　一、概述 　　随着社会经济的发展，能源短缺问题日益突出，建筑节能变得越来越重要。“十三五”计划要求生态环境质量总体改善，生产方式和生活方式绿色、低碳水平上升。能源资源开发利用效率大幅提高，能源和水资源消耗、建设用地、碳排放总量得到有效控制，主要污染物排放总量大幅减少。为了实现“十三五”计划对节能减排的要求，各地区、各部门相继做出了工作部署，节能减排工作取得了积极的进展。但是由于我国既有建筑物量大面广，且建造年代较早，在设计施工过程中没有建筑节能的意识和相应节能法规的限制，在高达400多亿平方米的既有建筑中，绝大多数是不节能的，运行能耗非常大，要对量大面广的既有建筑进行节能改造，难度是很大的。 　　近年来，随着经济的快速增长，我国商业建筑（酒店、写字楼、大型商场和综合性大楼等）的面积日趋扩大。根据中国建筑能耗模型对我国建筑能耗现状和逐年发展过程的研究成果显示，2008年我国建筑（不含生物质能）的总能耗为6.55亿tce，2013年为11.28亿tce，而1996年时，我国建筑的总能耗才2.59亿吨标煤（tce）。目前我国建筑能耗占我国全社会能耗的比例约为28%，并处于递增的趋势。我国既有建筑的95%是高能耗建筑，能耗水平与国际先进水平有着较大差距，从2002年到2011年的十年间，中国能源消费占全世界比重由12.7%攀升至22.4%，超越美国成为世界第一大能源生产和消费国。随着我国经济的增长，商业建筑面积日趋增加，商业建筑面积占建筑总面积的比例也不断扩大，目前商业建筑的面积约占全国建筑总面积的30%，但建筑能耗却占总建筑能耗的55%左右。这说明我国商业建筑耗能状况十分严重。但如果把现有状况良好未达到使用年限的建筑推倒重新建设节能建筑的话代价太大，不经济，不节能，所以对既有商业建筑节能改造研究至关重要。 　　二、苏中地区既有商业建筑能耗现状 　　根据《民用建筑设计通则》（GB50352- 2005）对我国建筑气候的区划，地处我国中部的长江流域及其周围广大地区，属“夏热冬冷” 地区。夏热冬冷地区的主要分区指标是冬季天气比较阴冷，最冷月平均温度0℃～10℃，最冷气温达-10℃以下；夏季气温高，最热月平均温度25℃～30℃，而且以 28℃～30℃居多，空气湿度大，相对湿度在70%～80%，多数地方高于35℃的酷热天气长达半个月至1个月。该地区涉及16个省、自治区、直辖市，包括湖北、湖南、安徽、浙江、江西、重庆、上海的全部，江苏、河南的南半部，四川、贵州的东半部，福建的北半部，陕西、甘肃的南端，广东、广西的北端。夏热冬冷地区面积虽然不到全国国土面积的1/5，但是居住着超过40% 的人口，人口最密集，经济、文化较为发达的地区，政治、经济地位极为重要，国内生产总值也约占全国的48%。苏中地区属于夏热冬冷地区，具备以上气候特点。从苏中地区的既有商业建筑的使用能耗的现状来看，除特殊设备使用外， 主要的能耗包括中央空调系统能耗、照明系统能耗、冷热水系统能耗、动力系统等能耗。比如商业建筑中照明、电梯、设备等系统能耗的使用占商业建筑总耗能的35%～50%，空调系统的能耗约为40%～60%。目前，我国的大型商业建筑能耗普遍高于居住建筑。平均每单位建筑面积的能耗是住宅的10～15倍，大约有25%～30%的节能空间。 　　中国的节能最早兴起于北方城镇采暖，经过了十几年的发展和推广，国家“十二五”计划也开始着重解决夏热冬冷地区既有住宅的节能改造，但苏中地区的商业建筑节能政策和推进方法还严重缺失。那是因为苏中地区属于夏热冬冷地区，气候特殊，节能难度大，缺少对苏中地区既有商业建筑节能改造研究的具体数据和实验条件。 　　三、某商业建筑节能措施的分析与研究 　　我国建筑节能工作起步相对较晚，这说明我们可以充分借鉴国外的建筑节能策略，思考研究后找到适合中国国情的措施、方法，从而可以加快中国建筑节能的发展。发达国家在二战以后迅速的在建筑节能方面开始实施既有建筑节能改造计划，以适应当今社会对降低建筑能耗的要求。到目前为止，发达国家建筑节能已经取得了巨大的成效，这和他们的相关政策密不可分。大体上看促使发达国家公共建筑节能迅速发展主要有建筑节能立法，以法律形式限制非节能建筑的发展，促进建筑节能的