32地下室防水监理细则(修订版).docVIP

广州市恒合工程监理有限公司 地下室防水监理细则 编制人： 审核人：2015. 编制人： 审核人： 2015.5 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc428368718 第一章 工程概况 PAGEREF _Toc428368718 \h 1 HYPERLINK \l _Toc428368719 第二章 编制依据 PAGEREF _Toc428368719 \h 2 HYPERLINK \l _Toc428368720 第三章 监理工作流程 PAGEREF _Toc428368720 \h 3 HYPERLINK \l _Toc428368721 第四章 监理工作控制目标及控制要点 PAGEREF _Toc428368721 \h 4 HYPERLINK \l _Toc428368722 （一） 施工准备阶段质量控制： PAGEREF _Toc428368722 \h 4 HYPERLINK \l _Toc428368723 （二） 施工阶段防水施工质量控制： PAGEREF _Toc428368723 \h 5 HYPERLINK \l _Toc428368724 第五章 监理工作方法及措施 PAGEREF _Toc428368724 \h 19 第一章 工程概况 （一）项目名称：恒大豪庭建设项目 （二）建设地点：成都市二环路东三段北支路口 （三）建筑规模：总建筑面积234317.86平方米 （四）结构类型：框架剪力墙结构 （五）预计工程总投资额：计划投资约5亿 （六）计划施工工期： 739天 （七）质量标准：达到国家现行规范及标准优良 （八）建设单位：成都恒大新东城置业有限公司 监理单位：广州市恒合工程监理有限公司 勘察单位：四川省建堪设计院 设计单位：成都基准方中设计有限公司 施工单位：兰州市第一建设股份有限公司 （九）工程特点概述： 本工程为成华区原川棉厂生活区地块项目，位于成都市成华区。场地内地势较平整，无不良地质现象。 本项目建筑总面积 234317.86m2， 其中地上建筑面积为 173111m2。项目由地下室和地上住宅楼（带裙房商业、综合楼、多层商业等组成，共七栋）。1、2#楼为37层；3#楼为44楼；4#楼为38层；5#楼为45层；6#楼为34/30层；7#楼为3层。地下共二层，地下一层为汽车库、自行车库、物业用房及设备用房，地下二层为汽车库及设备用房。地下一、二层部分区域设置战时人员掩蔽室（平时作汽车库）。 本工程± 0.000 标高等于绝对标高+503.700。 （十）主要建筑特征： 1、总建筑面积234317.86m2，地上建筑面积为 173111m2，地上住宅楼（带裙房商业、综合楼、多层商业等组成，共七栋），地下室2层，26102.59m2。结构型式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构。地基基础设计等级为丙级。本建筑耐火等级为一级，设计使用年限50年。 2、本工程设计基准期为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类。 3、风荷载按《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）计算。地面粗糙度为C类，风荷载体型系数按有关规范值。 第二章 编制依据 1、工程设计图纸; 2、本项目工程已批准的监理规划； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300—2013; 4、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011； 5、《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008； 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002； 7、《地下建筑防水构造》 10J301； 第三章 监理工作流程 准 备 工 作 准 备 工 作 检查防水材料进场数量、材质情况审查防水施工方案及技术交底书防水材料见证 检查防水材料进场数量、材质情况 审查防水施工方案及技术交底书 防水材料见证 取样送检 防水材料检测合格劳动力配备情况检查质量保证体系 防水材料检测合格 劳动力配备情况 检查质量保证体系 准备工作符合要求书面指令完善准备工作 准备工作符合要求 书面指令完善准备工作 不符合 防水工序报验通过 防水工序报验通过 检查基层有无孔隙、裂缝及清理情况 检查基层有无孔隙、裂缝及清理情况 防 水 施 工 防 水 施 工 检查防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量 检查防水涂层厚度、数遍及间隔时间、附加层及每平方米涂料用量 书面指令整改 符合要求不符合 书面指令整改 符合要求 防水分项工程验收通过 防水分项工程验收通过 第四章 监理工作控制目标及控制要点 （一） 施工准备阶段质量控制： 1、审查施工