解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关...最全版.pptVIP

* 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 （三）机械费按可分解费用的机械、不可分解费用的机械、定额中其他机械费、垂直运输通讯费、超高降效机械费、回程费、本机使用台班费、脚手架机械使用费、机具摊销费等分类扣减进项税额，按附件2表3规定的扣减系数计算进项税额。 （四）组织措施费根据夜间施工费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、材料检验试验费、二次搬运费、包干费、工程定位复测、点交及场地清理费的费用内容，按附件2表4规定的扣减系数分类计算进项税额。 （五）企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、住宅工程质量分户验收费、总承包服务费，按附件2表5规定的扣减系数计算进项税额。 （五）企业管理费、安全文明施工费、建设工程竣工档案编制费、住宅工程质量分户验收费、总承包服务费，按附件2表5规定的扣减系数计算进项税额。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 【条文】四、其他有关说明 （六）建筑安装工程税金是指按规定应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。 （七）按实计算费用按不含进项税额计入。 （八）建设工程工程量清单计价中的暂列金额、暂估价、计日工以及风险费用均按不含进项税额计入。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 【条文】四、其他有关说明 建筑业营改增后，工程造价按“价税分离”计价规则计算，具体要素价格适用增值税税率执行财税部门的相关规定。税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税（可抵扣进项税额）的价格计算。 【要点说明】该条作为本实施意见的核心条款之一，明确建筑业营改增后工程计价的基本准则，指导规范发承包和实施阶段的市场计价活动。 根据实施意见的调整依据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4号）中有关工程造价的计算规定，该条明确各项调整后的价格及费率均不含可抵扣增值税进项税额，以及人工、材料（设备）、施工机具台班等价格和费用的调整原则和方法均以“价税分离”计价规则为依据。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 四、其他有关说明 （五）建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段的计价活动，适用一般计税方法计税的建筑工程执行“价税分离”计价规则；选择适用简易计税方法计税的建筑工程参照原合同价或营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的规定。 【要点说明】该条作为本实施意见的核心条款之一，规定建筑业营改增后适用一般计税方法计税和选择适用简易计税方法计税的各类工程的计价原则。 规定在建筑业营改增后适用一般计税方法计税的建筑工程，即根据财税【2016】36号文件规定，在重庆市行政区域内且开工日期在2016年5月1日后的建筑工程项目 ， 在发承包及实施阶段的各项计价活动，包括招标控制价的编制、投标报价、竣工结算等，除税务部门另有规定外，必须按照“价税分离”计价规则进行计价。 规定在建筑业营改增后选择适用简易计税方法计税的建筑工程， 在发承包及实施阶段的各项计价活动，可参照原合同价或营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的规定。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 【条文】四、其他有关说明 （七）总承包工程合同项下的专业分包工程、材料（设备）按照总承包工程合同的计价规则执行。专业承包工程合同项下材料（设备）按照专业承包工程合同的计价规则执行。 【要点说明】该条明确专业分包工程、材料（设备）价款的计价规定。 在建筑工程中，总承包合同下的专业分包工程、材料（设备）等，或专业承包合同下的材料（设备）等施工项目，均按主合同的计价规则执行。 建设单位单独发包的专业承包工程，计价规则应根据财税【2016】36号文件规定结合本通知执行。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改征增值税调整重庆市计价调整内容及相关规定 文件条款解读 二 【条文】四、其他有关说明 （八）风险幅度确定原则：风险幅度均以材料（设备）、施工机具台班等对应除税单价为依据计算。 【要点说明】该条明确材料（设备）、施工机具台班价差的计算口径，均为对应的除税单价，便于合同双方履约。 * 条文解读 2 解读建筑业营业税改