佛山市里水“艺术河畔”文化创意园营运分析2015119.pdfVIP

佛山市里水镇 “艺术河畔”文化综合体营运分析 2015年1月20日 报告说明： 通过与政府领导沟通及对现场的踩点，结合我司在园区开发 积累的经验，该报告主要焦点仅针对“艺术河畔”经营业态选 择的初判与通过介绍成功案例提炼对本项目由益的成功经验， 并针对项目发展策略提出我司方向性建议。 我司认为一个成功园区的成功开发与政府的支持，运营资 源的有效整合及强力有效的执行力等三方面因素密切关联，因 此，在双方达成该项目运营方向后，我司将会针对项目运营具 体操作模式出具更全面细致的运营执行报告，以确保项目成功 运作。 前言 基于前期对项目的理解，我司认为“艺术河畔”作为里水镇“梦里水乡”建设的 重要工程节点之一，以“文化艺术”为发展策略，其所面对的核心问题是： 如何基于现状准确筛选文化业态、打造完整的文化生态链，从而实现 社会效益、产业效益及经济效益的有效结合？ 本报告围绕此核心课题，提出我司对该项目运作的初步判断和思路： 项目的整体定位为：里水首席文化艺术地标； 发展模式为：打造里水首个“文化艺术综合体”； 并针对此定位及发展模式提出 “三大中心功能”和 “六大业态”构建全链