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建筑装饰装修工程中造价控制分析 　　摘要：在当前的建筑工程中，建筑装饰装修工程作为建筑工程中重要的一部分，装饰装修质量的优劣直接关系到业主的生活、工作以及身心健康等。近年来，建筑装饰装修行业异军突起，市场经济日渐激烈，建筑装饰装修企业为了在激烈的竞争力中站稳脚跟、立于不败之地，就必须严格控制装饰装修工程造价，在确保工程施工质量与安全的情况下，以最少的投资获取最大化的经济效益，从而满足业主需求的同时，提高企业竞争力，促进企业更好更快更稳的发展。 　　关键词：装饰装修；工程造价；控制分析 　　一、建筑装饰工程造价控制存在的主要问题 　　（一）建筑装饰工程相关标准不够规范 　　我国建筑装饰工程所要求的建设标准越来越高，装饰样式大相径庭。但普遍存在不具有主体结构特有耐久性能和安全实用的功用，很多仅仅是从设计审美方面营造良好的装饰效果，“重标不重本”的现象层出不穷。这样一来，多会为建筑装饰工程实体作业埋下质量隐患。再者，还有很大一部分建筑装饰工程在开工之前未得到施工图纸或者仅得到部分示意图就展开施工。 　　（二）建筑装饰材料市场价格难以控制 　　强化我国建筑材料市场的价格秩序是当前针对建筑装饰造价管理的一项重要内容。由于建筑装饰工程是当代社会具有时代感体现的重要标志，且建筑装饰工程新型工艺材料的研新能力强、更新换代周期极短，跟随社会经济发展的步伐呈现种类多和价格难以控制的现象不足为奇。 　　（三）装饰工程造价的计量依据及编制不健全 　　首先，因为在我国当前建筑装饰工程造价计量所依据预算定额主要是采取“量价合一”的传统模式，每一项工程量清单子目的定价都是由可以反映社会平均劳动成本原则而制定的消耗定额所组成，这里存在的弊端则在于比较顽固，不能够灵活地体现当下社会劳动生产率和劳务市场的供需关系，有悖于社会的价值规律，对市场竞争机制的发展形成矛盾体，当然我们也可以看得出来这一情况会在价格组成和运行方式上带有严重的行政色彩。另外，还由于建筑装饰工程分部分项内容繁杂，所包含子目定额的有限性实难以完成对当前各种类建筑装饰工程造价计量的需求。 　　第二，建筑装饰工程造价的计量管理并不是一成不变且形成独立封闭空间的项目，装饰工程造价作为造价计量管理系统中的一个重要组成部分，其与土建施工、安装施工、市政施工、园林施工和修缮施工的计量依据及编制办法统一形成一个有机的组合系统。当然，建筑装饰工程造价系统统一需要进行如招标投标、开工建设、中介单位以及从业人员组织管理等等多个领域的法律法规相匹配并形成具有足够扶持力的运转实力。反之，与建筑装饰工程有关联的其他工程建设造价计量管理如出现系统与相关匹配法律法规不够完善的情况将会严重制约现行建筑装饰工程造价管理工作的有效展开。 　　二、装饰装修工程中的造价控制措施 　　（一）强化设计阶段的造价控制 　　设计阶段，要根据施工图的设计和开始勘察预算的工程量和具体的工程价格，对工程图做出合理的设计和完善，并严密科学的做好各种分项施工的费用预算，将每一种设计方案从设计施工，材料设备等各方面的成本进行核算，对比，将分项施工的成本和项目的投资额做出科学对比分析降低工程造价。以设计质量、装饰功能以及投资作为综合目标，正确处理好技术与经济的关系。 　　（1）真正理解业主对该工程的装饰意图，明确装饰设计要求与总投资限额。 　　（2）对各种装饰方案在功能，环境及投资等方面进行综合评价，协助业主正 　　确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。 　　（3）开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即监理工程师在设计过程中，及时对已完的图纸估价，并与控制目标比较，使整个设计阶段处于受控状态，将设计与经济二者有机地结合起来。 　　（4）重视设计审核，确保设计图纸的完整性以及各专业的配套。协调及施工的可能性。做好外部条件的衔接，认真落实环保，消防等部门的要求，以提高设计质量，达到减少施工阶段产生工程变更及索赔的可能性。 　　（5）在审查设计时若发现超投资现象，要通过替换装饰材料，设备或请求业主降低装修标准来修改设计，从而降低工程投资。 　　（二）强化材料品种及规格方面的造价控制 　　建筑装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。例如铝塑板，有单、双面之分，无论单、双面铝塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每种铝塑板如果品牌不同，价格差异会很大。而同一种品牌，有可能是正宗原厂生产而进口的，也有可能是合资厂的产品，或者是假冒伪劣的产品。有些承包商会以次充好，偷梁换柱，从中赢取暴利。 　　所以业主与装修公司签订合同时，应要求装修公司附上一份详细的装修报价单。因为一项装饰装修工程设计的工程项目会很多，使用到的材料也很多，若装饰公司列出的报价单内容不够详细的话，日后易发生纠纷。另外，也防止一些公司