质量缺陷故处理方案.docVIP

伟禄雅苑 质量缺陷、事故处理施工方案 PAGE PAGE 1 深圳市深港建筑集团有限公司 目 录 TOC \o 1-1 \h \z HYPERLINK \l _Toc232049906 一、 工程概况 PAGEREF _Toc232049906 \h 2 HYPERLINK \l _Toc232049907 二、 编制依据 PAGEREF _Toc232049907 \h 2 HYPERLINK \l _Toc232049908 三、 质量缺陷事故 PAGEREF _Toc232049908 \h 3 HYPERLINK \l _Toc232049909 四、 处理工作流程 PAGEREF _Toc232049909 \h 7 HYPERLINK \l _Toc232049910 五、 质量缺陷处理 PAGEREF _Toc232049910 \h 8 HYPERLINK \l _Toc232049911 六、 质量事故处理 PAGEREF _Toc232049911 \h 17 工程概况 伟禄雅苑工程项目位于深圳市龙华新区观澜片区，拟建建筑物为34层商住楼6座（编号B、C、D、E、F、G、），框剪结构，建筑高度97.5米；26层商务办公楼1座（编号A，）框剪结构，建筑高度为99.8米；其中D、E、F三座商住楼拟设地下室三层，地下一层为半地下室，西侧露出地面，基坑开挖深度约为9.0m；B、C、G三座商住楼及一座26层商务办公楼（编号A）拟设地下室一层，开挖深度约4.0m，工程等级为一级；3层幼儿园1栋，框架结构，工程等级为三级；设计室外地坪标高为85.85～89.95m，本场地总用地面积约为32987.14m2，总建筑面积230514.94m2，场地勘察等级为甲级；按《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）和建筑体型及单栋居住人数，拟建建筑物抗震设防分类为丙类。 建设单位：深圳市夏普光电技术有限公司 设计单位：深圳市建筑设计研究院总院有限公司 勘察单位：深圳市勘察测绘院有限公司 质监单位：深圳市质监总站 安监单位：深圳市安监总站 监理单位：深圳市九州建设监理有限公司 施工单位：深圳市深港建筑集团有限公司 编制依据 伟禄雅苑工程施工图； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《地下工程防水工程质量验收规范》GB50208-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 其他现行国家有关规范、规程、标准及深圳市有关文件 本方案是在《施工组织总设计》下编制专项方案 本方案主要对质量缺陷处理工作流程、工作方案进行描述，具体的质量缺陷，事故根据具体情况及时编制处理方案，或委托专业公司完成（如砼补强等专业性较强的工作）。 质量缺陷事故 3.1 工程质量缺陷 1）施工项目质量缺陷的特点 A．复杂性 施工项目质量缺陷的复杂性，主要表现在引发质量缺陷的因素复杂，从而增加了对质量缺陷的性质、危害的分析、判断和处理的复杂性。例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降；或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差；或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同，所以在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。 B．严重性 　　 施丁项目质量缺陷，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用；重者，给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用；更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。这是血的教训，值得深思，对工程质量缺陷决不能掉以轻心，务必及时妥善处理，以确建筑物的安全使用。 　　 C．可变性 　　 许多工程质量缺陷，还将随着时间不断发展变化。例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化；建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化；混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化；甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。所以，在分析、处理工程质量问题时，一定