知识点三主要城市建设用地规模的确定常考点.doc

知识点三：主要城市建设用地规模的确定（常考点） 知识点四：主要城市建设用地位置及相互关系确定（必考点） 通常影响各种城市建设用地的位置及其相互之间关系的主要因素可以归纳为以下几种： 表5-6 主要城市用地类型的空间分布特征表 知识点五：居住用地规划布局（必考点） 1、概念 居住用地：住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。 2、居住用地指标 居住用地指标的表达 居住用地的指标主要由两方面来表达： （1）居住用地占整个城市用地的比重； （2）居住用地的分级以及各项内容的用地分配与标准。 3、居住用地的规划布局 例题：当城市规模不大，有足够的用地且在用地范围内无自然或人为的阻碍时，常用的布置方式是（ ）。 a、分散布置 b、轴向布置 c、圆心布置 d、集中布置 答案：d 知识点六：公共设施用地规划布局（必考点） 1、公共设施分类 2、公共设施用地规模 3、公共设施的布局规划 （3）公共设施的布局要结合城市道路与交通规划考虑公共设施的布局 （4）根据公共设施本身的特点及对环境的要求进行布置 （5）公共设施的布置要考虑城市景观组织的要求 （6）公共设施的布局要考虑合理的建设顺序 （7）公共设施的布置要充分利用城市原有基础 例题：影响公共设施用地规模的因素包括（ ）。 a、城市性质 b、城市规模 c、自然条件 d、居民生活习惯 e、城市用地标准 答案：abd 4、城市公共中心的组织与布置 知识点七：工业用地规划布局（必考点） 1、城市中工业布置的基本要求 （1）城市中工业布置对工业用地自身的要求 能源要求 安排工业区必须有可靠的能源供应，大量用电的炼铝、有机合成与电解企业用地要尽可能靠近电源布置，争取采用发电厂直接输电，以减少架设高压线、升降电压带来的电能损失。染料厂、糖厂、造纸厂以及某些机械厂，在生产过程中，由于加热、干燥、动力等需大量蒸汽及热水，对这类工业的用地应尽可能靠近热电站布置 工业的特殊要求 如有锻压车间的工业企业，在生产过程中对地面发生很大的静压力和动压力，对地基的要求较高。又如有的化工厂有很多的地下设备，需要有干燥不渗水的土壤。再如有易燃、易爆危险性的企业，要求远离居住区、铁路、公路、高压输电线等，厂区应分散布置，同时还必须在周围设置特种防护地段。 其他要求 工业用地应该避开以下地区：军事用地、水利枢纽、大桥等战略目标；矿物蕴藏地区和采空区；文物古迹埋藏地区以及生态保护与风景旅游区；埋有地下设备的地区。 （2）城市中工业布置对交通运输的要求 铁路运输 铁路运输的特点是运量大、效率高、运输费用低，但建设投资高，用地面积大，并要求用地平坦。因此只有，如需大量燃料、原料和生产大量产品的冶金、化工、重型机器制造业，或大量提供原料、燃料的煤、铁、有色金属开采业，或只有一个固定原料基地的工业，它们都需要大量向外运输，才有条件设铁路专用线。 水路运输 水路运输费用最为低廉。在有通航河流的城市安排工业，特别是木材、造纸原料、砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽量采用水运，采用水路运输的工厂要尽量靠近码头。 公路运输 公路运输机动灵活、建设快、基建投资少，是城市的主要运输方式。为此在规划中要注意工业区与码头、车站、仓库等有便捷的交通联系。 连续运输 连续运输包括传送带、传输管道、液压、空气压缩输送管道、悬索以及单轨运输等方式。连续运输效率高，节约用地，并可节约运输费用和时间，但是建设投资高，灵活性小。 （3）城市中工业布置应防止工业对城市环境的污染 减少有害气体对城市的污染 散发有害气体的工业不宜过分集中在一个地段。应特别注意，不要把废气能相互作用产生新的污染的工厂布置在一起。 工业在城市中的布置要综合考虑风向、风速、地形等多方面的影响因素。 工业区与居住区之间布置卫生防护带。卫生防护带内必须种植树木，形成绿带，以有效减少工业对居住区的危害。 防止废水污染 在城市现有及规划水源的上游不得设置排放有害废水的工业，亦不得在排放有害废水的工业下游开辟新的水源。 集中布置废水性质相同的厂，以便统一处理废水，节约废水的处理费用。如纺织、制革、造纸等企业都排出含有机物废水，布置在一起可统一用微生物处理。 防止工业废渣污染 工业废渣主要来源于燃料和冶金工业，其次来源于化学和石油化工工业，它们的数量大，化学成分复杂，有的具有毒性。 在城市中布置工业可根据其废渣的成分、综合利用的可能，适当安排一些配套项目，以求物尽其用。 防止噪声污染 从工厂的性质看，噪声最大的是金属制品厂，其次为机械厂和化工厂。在规划中要注意将噪声大的工业布置在离居住区较远的地方，亦可设置一定宽度的绿带，减弱噪声干扰。 2、工业用地在城市中的布置 （1）工业的分类 （2）工业在城市