【24节气地产讲堂】035_2014年冬至_管理信息系统(mis)思维与房地产企业管理应用_于海波_45页.pdfVIP

第035讲：2014年冬至 主题：管理信息系统(MIS)思维与 房地产企业管理应用 主讲人：于海波 南开大学旅游与服务学院教师 中国旅游未来研究会理事 时间：2014年12月22 日（周一） 冬至俗称“冬节”、“长至节”、 “亚岁”等，早在二千五百多年 前的春秋时代，中国就已经用土 圭观测太阳，测定出了冬至，它 是二十四节气中最早制订出的一 个，时间在每年的阳历12月21日 至23日之间，这一天是北半球全 年中白天最短、夜晚最长的一天； 中国北方大部分地区在这一天还 有吃饺子、南方吃汤圆的习俗。 为 了 更 好 地 知 道 冬至习俗 每年的12月21或22 日太阳到达黄经270° （冬至点）时开始为“冬至”。冬至是农历 二十四节气的第22个节气，冬至日太阳直射 南回归线，北半球昼最短、夜最长。古人对 此早有认识，正因为“冬至阳生春又来”， 所以很早以前冬至就已成为一个古老而重要 的节日。 北方地区有冬至宰羊，吃饺子、吃馄饨的习 俗，南方地区在这一天则有吃冬至米团、冬 至长线面的习惯。各个地区在冬至这一天还 有祭天祭祖的习俗。 于海波 于海波，北京大学理学博士，南开大学旅游与服务 学院教师、中国旅游未来研究会理事，主要研究方 向为交叉学科科研管理、旅游企业管理、旅游信息 化应用等，主持或参与国家自然资金项目、国家社 科基金项目、国家旅游局项目、教育部基金十余项， 获北京大学优秀毕业生、全国优秀城乡设计规划二 等奖项目等奖励。产业服务服务方向为企业管理咨 询、旅游规划、信息化产品设计等，兼任中国城市 规划设计研究院、北京汇金科技、深圳清研睿合基 金管理公司等旅游开发与管理项目咨询顾问。 如果您只有一分钟，您需要了解…… MIS系统是大中型房地产企业、旅游企业管理中常见常用，但普遍不被管理层 敏锐感知的企业管理组成部分。MIS是一个较新的交叉学科，它主要是指用计 算机标准化知识或流程来管理现代企业。在具体的设计中它主要分为三个层级， 战略层、管理层和作业层，其中作业层一般应用更多。 MIS信息技术管理最重要的模块主要是三个模块：第一是SCM ，是供应链管理， 主要包括供应商的管理，以及供应链物料管理；第二是ERP，是指的企业资源 计划管理系统，主要包括对企业的各种资源的调配和组合性的应用。第三是 CRM，指客户关系管理系统，主要指对客户关系的协调和销售链的管理过程。 MIS是机械性、复制化的过程，着重于效率的提高。而逆MIS是指战略与思考适 用情形的变化性，在转折的时代，不能再路径依赖，需要逆思考。关于逆MIS 化的思考，我个人觉得就是逆惯性的过程。惯性有时候不只是指我们对于管理、 对于流程的一种惯性的依赖，更多的时候是警惕我们自己思考的惯性。MIS和 逆MIS是相互结合相辅相成的。 于海波老师演讲主题 — 管理信息系统（MIS）思维与房地产企业管理应用 一、MIS是什么 二、 MIS与企业管理发现 三、 MIS管理思维与企业管理存在的问题 四、 MIS、逆MIS、未来、我们是谁 各位24节气的朋友大家好！我是于海波，是南开大学城市规划和旅游信息化应 用方向的老师。非常容幸参加本次24节气地产讲堂的分享活动，非常感谢于鲁 院长和知学学院的团队为我们提供这样一个交流的机会。 今天选择信息技术管理这个话题，是因为信息技术管理，也就是英文缩写MIS系 统，它是大中型房地产企业、或者旅游企业管理中常见常用，但普遍不被管理 层敏锐感知的企业管理组成部分。我现在选择MIS这个话题进行分享，是因为一 方面房地产企业的各种类型中，都或多或少的涉及MIS应用。而另一方面是MIS 它与信息化，与互联网相关。希望通过我分享一个貌似陌生的MIS概念，能够启 动一个陌生的“它”领域话题，通过软化一个我们貌似陌生的领域，总结与启 示跨界新事物认识与合作的方法与思路。 MIS是一个较新的交叉学科，它主要是指用计算机来管理现代企业，是计算机 科学、管理科学和行为科学等的交叉组合。MIS发端于20世纪50年代前后，计算 机逐步应用于企业管理的过程，美国明尼苏达大学会计系的教