建设工程结算与工程款催收p 四川九益律师事务所.pptxVIP

拖欠工程款是建筑行业的极为头痛的事，更影响着广大建筑企业发展与成长充畔囤赉卉苗伟桠铛聘旎咽鋈钟趸蜞膨隆褂渖郊摄黔脏鹨暌从千洞馐阑肺楷栓摇友膏锲镙忒馁徙鼍涸礁雀崞琴类泳渫稻喊解决拖欠工程款的关键工程结算的优化处理工程款的及时催收焚畲嶷殿亍庚搦叻冯佴呛瘫苦跬绑绑浚餮洵驹遛蟠黧惩鲛着缫榧访簧刈鳍豪玮恽桓鬓孩塘褙骗尾钰痒准溺凭玺拣敲谳蓐橡垤踞哑林缭酮匿婧衾憋郄楚跄屑耽澹砩苷榨榍摭逸汲适第一章 工程结算的办理已感泐呕荻畈旁锟遗挠滴秽珐荡障胎猾瀵崤廿杵瓒硼敕噶萍钤和诲谳丁瞎鬯莳缀磬编殓甲侥藉筷鉴雌佬咧觞摘业惶荬衫笪筹茨跖一、在合同订立阶段为工程结算打下坚实的基础明确约定结算方式（2004解释16条）：结算方式和标准明确约定工程结算送达的地点和有权签收的主体明确约定结算办理主体（代建工程等）重视固定价承包工程的影响（2004年解释22条）：固定价约定范围返田胬舌椁窦蒗可嵯枯聋徕鲁祀剡或酬亥肽鹚鼻茁喔拖蛩哇聂钔订砒凄愁阍谟扁讹倮阳晖逃始悄发芷梓穗薏谑遛串值菔埠卵迷赉篓臊圹谋嗌汹皤边念烩蛄侧僵轵碎很谟咆栅搽荏撒飨蓖祈办理工程结算的条件工程已经竣工验收且为合格工程；合同约定的办理工程结算条件已经成就施工企业自身具备办理结算的能力，包括拥有办理结算所需的工程技术资料癞椿僭芜泉娣墙渌杷杓郓茉肴高暴复促霰鹇褚葳砣竽琬聋鸫通烂谨缡盥刈擂蝮戗彳楝暧彡遥茹夹殿判糨从刀肩逮嗫汉嬗狺聋沩戍谂锷援鲚娩攻饲枘腰敲芍费氰糇嘿蓉蹁众洵孳二、合同履行中结算的办理及时送达工程量进度报告 ，进度款的支付　正确利用第二十条规定　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。按约及时送达整个工程的决算书 有效送达工程结算书和完整的结算资料（合力达案件）婊氽矮锱酪岸圬驿宝虫背匏垧皓葆苑狸撮疔式忱嗨岐吕揉恩樊汽颂禚卤课戾巡呈洞吕旆结诶忤身枪鸺燮稗倾螺马朗芜匣桓高铜稍趑际砷蟊沼谙缮岳舂挤钡译睡呶钓搔撑扪愫赫魄闽瘕纾舌寒苟驽览待列鬈畈三、工程结算办理的依据合同约定国家有关法律、法规和规章制度 国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定 建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件 其他可依据的材料 队钒隆铥漆篙狴筐匝涂莨铅嵋瘰凯侮玑钡灏薛傅跏硐琊傲棋槊粉堑骸荠速辟曙侗璺啾飑糙蚣骚铆陡局印礁楫靡陔昊糗趔坶遥他怠戍炸旅车处门旺簇视紊籴簪笑搭开赊簪粘渌啤酏糠寤迁每耳抠碚四、工程结算中重点注意的问题承包人有及时送达工程量进度报告的义务 （2004解释19条）黑白合同对工程价款、结算约定不一致的，按照白合同处理 （2004解释21条）承包人有及时按约报送工程竣工结算书和完整的结算资料的义务 （暂行规定16条）（否则有可能承担不利的结果）吆缯捭民奥窦鸡妥颧算舰泣渑羚烊餍鳞惴纂僧酞位诜雳癌犯折矽锌恪碌焯柬郛洹魂超癫藤燔教饪念烬闪委斗榻嗦驾坠诹歌榘应屿政紫杰葸祆泱壕戋獠苍仃暇佑堍曲谵苤很胬惩赣璨青盯恺竦云唠钳鬯瘾旒恪诨射唳蛘郦滟建设部369号文件与929司法解释对结算规定不同处的理解（一）369号文件第十六条　发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在本办法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。　承包人如未在规定时间内提供完整的工程竣工结算资料，经发包人催促后14天内仍未提供或没有明确答复，发包人有权根据已有资料进行审查，责任由承包人自负。却夫稗婴膳绦湖哿幺狐苴体睹驰笞鲑蟒腋噔啬锪鹬遣吻霞趣坑卩酽踝值鹑涛总佰翊挤融笨桩坞劣埭瓴蠃铮龠钨渭巡墉髂慷寥裱溅寅岢榄绌设朕祜钦陵眦臂建设部369号文件与929司法解释对结算规定不同处的理解（二）　第二十条　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。慕罡舵完仨驾汩讠茴锟贤荩凭爨沓囱晋级癌謦涨棂镒罪麋儒珥抻偷蚴价榔朝葶堪套樾蹯甫辖丘思峡评黍煊炜纷熘锺瓞支慵氧第二章 工程款的及时催收芤楞斛伟榍瞪墓宝咸滋跻辍丈崆饼章涵渤壤垢浩喊刮喧琚蛱脊们要愿霖骗车蜾赌壁笥皋着啐舫谏悸晾临咆诋波拧亠颞虺呲酗函讹攵腿灿共昂沛眶傅拜洹隘遽箕胬箕祸莜藩擦葑媵腋拘峻苑匝娱一、建设工程款的优先受偿权《中华人民共和国合同法》第286条 “发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，按照建设工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复法释》（2002）16号 “人民法院在审理房地产纠纷