工程量清单计价教学课件.pptxVIP

4.1 工程量清单的概念和内容;4.1.2 工程量清单的编制;2.工程量清单的组成内容;1）分部分项工程量清单 分部分项工程量清单包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量及项目特征。这是构成一个分部分项工程量清单的五个要件 （1）项目编码：以12位阿拉伯数字表示。 03-08-03-001-××× ;(2)项目名称：是指分项工程项目名称，一般以工程实体命名，按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。 (3)计量单位：应该采用基本单位，如重量用吨或千克；体积—立方米；面积—平方米；长度—米；以自然单位计量的项目—个、套、块、樘、组、台等；没有具体数量的---宗、项等;(4)工程数量;（5）项目特征 ;描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行： 1）项目特征描述的内容按清单计价规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，以能满足确定综合单价的需要为前提。 2）对采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述要求的，项目特征描述可直接采用详见××图集或××图号的方式。但对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述进行补充。 在实际编制工程量清单时，当出现清单计价规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。 补充项目的编码由附录的顺序码（A、B、C、D、E、F）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。工程量清单中需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工程内容。;2）措施项目清单（见第五章列表）;3）其他项目清单;3、规费项目清单：包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（养老保险费、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险意外伤害保险费 4、税金项目清单：营业税、城市维护建设税及教育费附加;4.2 工程量清单计价的方法;2.实行工程量清单计价的目的和意义 1)实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。2)实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。3)实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的4)实行工程量清单计价，有利于我国在工程造价管理方面政府职能的转变。5)实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织(WTO)、融入世界大市场的需要。;工程量清单计价规范编制的指导思想和原则;综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。;2.工程量清单计价方法与定额计价方法的区别; ;（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合 单价 其中分部分项工程综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润等组成，以及一定范围内的风险费用。 （2）措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 其中措施项目包括通用措施项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目、市政工程措施项目和矿山工程措施项目等，措施项目综合单价的构成与分部分项工程综合单价构成类似。 （3）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费 + 规费+税金 （4）单项工程报价=∑单位工程报价 （5）建设项目总报价=∑单项工程报价 ;4.2.3 工程量清单计价;1．工程量清单计价方式下价格的形成过程 按工程量清单计价模式确定的工程造价的价格形成过程如图 ;2．工程量清单计价工程造价的组成内容。;;4.2.4 工程量清单计价表格;1、封面;;;;2、总说明;（2）招标控制价，总说明的内容应包括： 计价依据；施工组织设计；材料价格来源；综合单价中风险因素、风险范围（幅度）；其他等。 （3）投标报价，总说明的内容应包括：计价依据；施工组织设计；综合单价中包含的风险因素，风险范围（幅度）；措施项目的依据；其他有关内容的说明等。 （4）竣工结算，总说明的内容应包括：工程概况；编制依据；工程变更；工程价款调整；索赔；其他等。;3、汇总表;;;4.分部分项工程量清单计价表;（2）工程量清单综合单价分析表 ;5.措施项目清单表;;6.其他项目清单表;第四节 综合单价的确定;二、综合单价费用组成;三、综合单价的确定; 工程量清单计价的计算程序;序号