建筑工程概预算 第8章 工程预(结算的审查.pptxVIP

第一节 工程预(结)算审查概述一、预(结)算审查的依据 审查工程预(结)算是一项技术性和政策性很强的工作。审查中必须遵循国家和省、市政府部门的有关政策、技术规定。工程预(结)算审查的主要依据包括以下几个方面。 1.设计资料 设计资料主要是指施工图(或竣工图)，包括设计说明、选用的标准图、图纸会审记录、设计变更通知单等。 下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 2.工程承发包合同书 工程承发包合同书是指建设单位和施工单位之间，根据国家建设法规和建设工程承包合同管理条例，经双方协商确定承发包方式、承包内容、工程预(结)算编制原则和依据、费用和费率的取定、工程价款结算方式等具有法律效力的重要经济文件。 3.预算定额和费用定额 预算定额和费用定额是指编制工程预(结)算所选用的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 4.材料预算价格 单项(单位)工程造价中，材料费的比重较大。由于材料价格具有地区性和时间性，掌握不好就会影响工程造价的准确性。因此把握好材料预算价格的审查关，是审查工程预(结)算的关键之一。 5.施工组织设计或施工方案 施工单位为完成施工任务，在施工前要事先编制施工组织设计或施工方案。经建设单位同意的施工组织设计或施工方案在实施过程中发生的各项技术措施费，都要计人工程预(结)算造价中。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 6.有关文件规定 有关文件规定，是指本年度或上一年度由有关主管部门颁布的工程价款结算、材料价格和费用调整等文件规定。 7.工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范或规程 主要是依据规范、规程，对规定必须发生而定额尚未包括的材料、检验、外加剂等需在预算中列项计算的费用进行审查。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述二、预(结)算审查的程序 1.预(结)算审查的准备工作 (1)熟悉送审预(结)算和承发包合同。 (2)搜集并熟悉有关设计资料，核对与工程预(结)算有关的图纸和标准图。 (3)了解施工现场情况，熟悉施工组织设计或施工方案，掌握与编制预(结)算有关的设计变更、现场签证等情况。 (4)熟悉送审工程预(结)算所依据的预算定额、费用定额和有关文件。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 2.预(结)算审查计算 首先确定审查方法，然后按确定的审查方法进行具体审查计算。 (1)核对工程量，根据定额规定的工程量计算规则进行核对。 (2)核对选套的定额项目。 (3)核对定额直接费汇总。 (4)核对其他直接费计算。 (5)核对间接费等费用的计取。 在审查计算过程中，对审查问题要做出详细记录。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 3.审查单位与预(结)算编制单位交换审查意见 将审查记录中的异点、错误、重复计算和遗漏项目等问题与编制单位和建设单位交换意见，做进一步核对，以便更正调整预(结)算项目和费用。 4.预(结)算审查定案 根据交换意见确定的结果，将更正后的项目进行计算并汇总，填制工程预(结)算审查调整表。由编制单位责任人签字加盖公章，审查责任人签字加盖审查单位公章。 5.工程预(结)算审批 所谓工程预(结)算审批，是指经过建设银行最终审查后批准其执行。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述三、预(结)算审查的方式 1.单独审查 单独审查是指施工图预(结)算编完后，分别由施工企业自审，建设单位复核，建设银行最后审定的一种审查方式。它适用于建设单位和建设银行均具备足够审查力量、工程规模相对不大、采用常规施工技术、设计变更和现场签证清楚且数量不多的工程。单独审查的特点是审查比较专一，不易受外界干扰。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 2.联合会审 联合会审一般是指由若干部门参加并共同对施工图预(结)算进行审查。参加的部门有建设单位、施工企业、建设银行和设计部门等。它适用于建设规模较大、施工技术复杂、设计变更和现场签证较多、建设银行受到专业人员数量不足等因素限制不能单独进行审查的工程。联合会审的特点是涉及部门多，审查效率高，疑难问题容易解决，质量能够得到保证。这种审查形式一般要进行预审。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 3.委托审查 委托审查是指既不具备联合会审条件，建设单位和建设银行又不能单独进行审查时，建设单位在征得建设银行同意后委托(或建设银行委托)具有编审资格的咨询部门或个人进行审查。 上一页下一页返回第一节 工程预(结)算审查概述 4.专门机构审查 专门机构是指工程造价管理部门。审查预(结)算是工程造价管理部门的一项重要职能，是保证有效控制工程造价的具体措施。 工程造价管理部门审查的预(结)算具有一定的权威性，是调解甲乙双方经济纠纷的重要依据，能保障各种定额的正确执行