建筑工程概预算c.pptxVIP

3.1单位估价表3.1.1 单位估价表的概念人工费定额用工量人工工日单价+单位估价表材料费定额材料用量材料预算价格+机械费定额机械台班量机械台班预算价格=3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系区别： 预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系： 预算定额是编制单位估价表的基础。3.1.3 单位估价表的作用1、编制施工图预算、工程竣工结算2、定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价3、合理计算和有效控制工程造价4、加强企业内部管理和经济核算5、也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 3.1.4 单位估价表编制确定三价确定单位估价表项目移植预算定额三量计算人材机三费准备资料复核审批计算基价形成表格3.1.5 单位估价表识读定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.383.2 人工工日单价 3.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 基本工资工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费3.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。3.2.3 单位估价表中人工费的计算 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：示例 由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。3.3材料预算价格3.3.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。3.3.2 材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用材料运杂费包装费包括采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购及保管费供销部门手续费3.3.3 材料预算价格的计算（1）、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：公式一公式二（2）、运杂费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费外埠运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费市内运费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：（3）、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。（4）、采购及保管费（5）、材料预算价格3.3.4 单位估价表中材料费的计算 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：示例 某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。3.4施工机械台班预算价格3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。（1）、不变费用的组成施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用折旧费大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除