浅论花卉租摆.docVIP

浅论花卉租摆 　　随着社会经济的不断发展,城市化水平不断提高,生活环境日益恶化,人们越来越渴望回归自然。而用园林植物来布置办公室、家居、写字楼、宾馆酒楼等空间,可以满足人们对绿色的需求,应运产生了花卉租摆行业。所谓花卉租摆就是以租赁的方式,通过摆放、养护、调换等过程来保证客户的生活环境里始终保持着常青常新的一道变化风景线的花卉植物的一种经营服务方式。当居住变成一种文化，当环境在生活中越来越受到重视，花卉租摆的重要性也就日益突出，由于很多公司没有专门从事花卉管理人员，也没有专门知识，花卉租摆在一定程度上，减少承租方对花卉频繁更换，减少人力、物力、财力支出。同时，花卉租摆行业的兴起，为大学生自主创业创造了又一途径，增加就业率。花卉租摆行业的兴起促进了社会合理分工,同时使得社会绿化总量得到一定程度的提高,改善了市容市貌,美化了公共环境,真正做到了经济效益和社会生态效益双丰收。 　　“花卉租摆”是随着人们生活水平的提高，健康环保意识的增强而逐渐兴起的一项新的行业，在我国许多大城市如北京，上海，天津，广州等已相当盛行。现今花卉租摆已成为家居装饰、商场布置、会场点缀、办公室绿化的时尚选择，甚至在某些活动的临时造景和花坛配置上也常常见到。但是由于小城市起步较晚，相关机制也不健全，人们对于租摆行业的了解还很少，尤其在专业的制作以及日常养护管理，对植物材料的选择等方面还比较落后。针对此种情况，本文对山东泰安地区的花卉租摆应用状况展开调查，在此基础上分析总结存在问题，以期探索花卉租摆的发展前景，并就推广应用提出相关建议。 　　一、花卉租摆的特点 　　花卉租摆是传统“实物租赁”的一种发展,但与一般的实物租赁又有一些不同,主要体现在以下三个方面。 　　首先，花卉租摆是活植物体的租赁 　　花卉租摆中用于租赁和装饰用的花卉是活植物体,它们与一般的实物（设备）租赁不同,并且对承租者来说花卉租摆不能直接创造经济效益,而是通过创造优美的环境间接地创造效益。用于租赁和装饰的活植物体在租赁过程中,一些花卉（如草本花卉）因生理过程结束而死亡,失去价值；一些花卉因摆置条件不适（如过热、过荫等）而渐衰,，使价值减少；一些花卉因条件适合而生长,并使价值增加，并且这些绿色植物在租赁过程中,需要科学地管护,这与一般的设备管理养护是不同的。 　　其次，花卉租摆创造的是一种文化产品 　　花卉租摆将实物租赁与艺术创造结合起来,形成优美环境,并可通过自然植物发挥改善气候和环境的效益,这种效益也是社会公众都能享受得到的一种效益,所以,这种通过园林劳动所创造的具有特殊价值的产品,日益得到公众的重视。 　　最后，花卉租摆中所有权和使用权是分离的 　　租赁是所有权和使用权分离的一种物资流动形式。一般情况下,随着物资流动,所有权和使用权都转移了,可是花卉租摆不同,在租赁期间,花卉的所有权属于出租者,承租者只有使用权,在一般情况下还有对花卉的管理和养护权。 　　二、花卉租摆服务行业的产生 　　现代人崇尚自然、绿色、环保的生活方式,所以人们平时工作或生活、居住的环境越来越受到人们的重视,对各种绿化装饰的需求越来越旺盛。花卉租摆服务应运而生,一方面,部分没有能力也没有必要设立专门绿化机构的单位,只需要通过租赁的方式即可实现对环境绿化的常年需求,另一方面,专业的园林园艺公司可以发挥专业优势,积极开拓市场空间,满足社会需求,增加经济收益。 　　三、花卉租摆服务的形式 　　其形式按租摆期限可以分为长期性、临时性租摆两种形式;按场地可以分为室内、室外和混和式(包括室内室外)租摆三种形式[2]。出租方派专业人员进行定期养护、定期更换, 保证园林植物的最佳观赏效果和生态效益,承租方只需支付相应的租金即可拥有绿色、环保、清新的环境。 　　四、花卉租摆的程序 　　1.客户定位 　　花卉租摆客户基本可以划分为三类:机关、企事业单位, 该类型客户租摆地点一般是办公地点,租摆期限为长期; 服务性行业,如饭店、宾馆、酒店、娱乐场所等,该类型客户进行租摆的主要目的是提升环境质量,吸引更多顾客上门消费,租摆期限为长期或中期;单位开业、庆典等,该类型客户租摆的主要目的是烘托现场气氛,租摆期限多为临时性短期。 　　2.客户选定、签订合同 　　出租者在满足客户要求的同时,应该明白自己的实力和技术能否真正达到客户的苛刻要求。按照承租方的要求和实地考察情况,制定相应的租摆方案和具体植物品种、数量。在承租方认可后即可签订花卉租摆合同,合同一般包括下列内容:租摆地点和规模、租期、出租方义务(制定专门人员、定期上门养护、及时更换过期品种等)、承租方义务(及时验收、不进行人为破环、按时支付租金等)、租金的结算方式(分期、一次性等)、其他事宜、签字盖章等。 　　五、租摆植物材料的选择与摆放 　　租摆材料