第一章-项目物业管理服务定位与重点.doc

XX大厦物业管理方案 PAGE 84 PAGE 23 XX物业管理方案 第一章 项目物业管理服务定位与重点 我司将对本项目实施科学的管理、提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，设计出一套与依景湾项目业主层次及商业、办公、住宅需求相符的管理模式，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的超值享受。 1.0 项目概况 依景湾项目坐落于XX市亲贤北街，位于人气、商气、财气最旺的商业街中心，位居要冲、地段绝佳、交通便利、四通八达。用地面积7415.7㎡，容积率为2.9，建筑密度为43%，建设为商业、住宅用途。秉承“精心、细心、用心、关心”一如既往地坚持对顾客负责、对大众负责、对社会负责的核心价值观。追求卓越、塑造典范、开拓进取，致力发展多元化经营。 主要经济技术指标：总建筑面积 ㎡，其中地上面积 ㎡（商业 ㎡，住宅 ㎡ ）、地下面积 ㎡；1--5层为商业区，6--18层为住宅区；项目绿地率 % 我们通过对项目特点和业