老屋翻新-三信家商.PDFVIP

投稿類別 ： 工程技術類 篇名 ： 『換』然一新-老屋翻新 作者 林宜萱 高雄私立三信家商 高2 年25 班 蔣佳玲 高雄私立三信家商 高2 年25 班 指導老師 ： 陳麗玲 『換』然一新-老屋翻新 壹、前言 ： 一、研究動機： 在這個甚麼都漲，而薪水卻不漲的年代，許多人仍希望有間華麗又有風格的家，現 今非常風行的老屋翻新，不只可以打造出溫馨亮麗的住家 ，更可以花小錢改造出一 間如新家的樣貌。 二 、研究目的 ： (一) 訪談翻新過程遇見的各個問題及處理。 (二) 歸類各種風格及材質的價格，並兼顧到美學的實踐。 (三) 問卷調查結果分析。 三 、研究方法 ： (一) 文獻查閱及探討：透過網路資料，查詢各風格及材質﹑價錢的比較。 (二) 問卷調查：透過google 問卷，蒐集大眾所喜歡的風格。 (三) 實地訪談：詢問建築師如何不改變格局，卻還能擁有舒適寬敞令人滿意的空 間。 四、研究流程 ： 1 『換』然一新-老屋翻新 貳 、正文 ： 一 、訪談翻新過程遇見的問題及處理 案例(一)辦公室外觀改造 1. 房屋類型 、屋齡與坪數： 屬大型建築，日式開放式辦公室為主體，原建築約30-40 年之老式建物，建物 坪數約100 坪左右。 2. 需拆除的地方及是否變動格局： 原建築物為較封閉之老式建築，經設計規劃後，拆除部分外牆以利開窗，內部 原隔間牆拆除，並將原有線路、漏水壁癌處等，均打除重新配管施作，而為達採 光，部分格局需變動。 3. 使用的建材與材質： 主結構體所使用之建材為鋼筋、混凝土，以模板組立後灌漿完成，裝修材質，主 要為玻璃 、磁磚、格柵欄杆及油漆等。 4. 改造風格： 本建物為老舊型封閉建築，為達較為現代化且較具風味之建物，決議採日式開放 式風格修繕，除外之建材採日歐風，內部則以時尚欄杆﹑桌椅佈置，已顯示簡約 且不失日式風味為主之設計施工。 5. 採光、通風方面： 採光通風則以大片落地採光窗﹑推射窗為主材設定，亦可兼具通風對流之效果。 6. 全部所花費用： 為達採光，部分格局需變動，從設計﹑規劃﹑拆除﹑修建等，大概費用為三百萬。 圖二 ：改造前老屋(圖片來源：本組拍攝) 圖三 ：改造後新屋(圖片來源：本組拍攝) 2 『換』然一新-老屋翻新 案例(二)一般住宅室內改造 1. 房屋類型、屋齡與坪數 ： 屬小型建築物，為20 年左右老屋，室內空間坪數約35 坪左右。 2. 老屋翻新的第一考量的問題 ： 首先考慮到的是費用，再來是材質、風格等… 3. 家庭成員人數有哪些 ： 是屬於現代小家庭，成員為夫妻與2 個小孩，總共4 人。 4. 經濟狀況方面 ： 經濟狀況為中等階級，有一點小存款的雙薪家庭。 5. 需要幾房幾廳 ： 需要3 房2 廳，一間小孩房，一間主臥，還有一間書房，當有親人或朋友來訪時，