房地产市场研究报告 临港市新城泥城分城区产业发展研究报告.pptxVIP

房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)导语规划既定——土地的规模与属性城市发展的基本功能既定——“服务之城”人口导入的主体模式既定——“动迁导入”泥城公司职能既定——土地一级开发商报告基础条件与背景报告目的通过产业发展战略研究为泥城开发提出前瞻性、指导性建议。房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)今日议题一、宏观背景——临港大开发二、区域基础条件与城市开发任务三、需求分析四、外部竞争环境五、SWOT分析与发展策略定位六、产业发展战略七、城市开发战略八、成本核算与效益评估房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)四大中心的龙头战略临港新城是“国际航运中心”城市战略的核心载体！是上海“十一五”计划的重中之重!!金融经济四大中心贸易航运中心资料来源: NHD分析房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)临港新城交通位置图临港新城总体规划图综合区主产业区主城区泥城分城区重装备产业区及物流区房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)今日议题一、宏观背景——临港大开发二、区域基础条件与城市开发任务三、需求分析四、外部竞争环境五、SWOT分析与发展策略定位六、产业发展战略七、城市开发战略 八、成本核算与效益评估房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)分城区基础条件－人口现状2004年现有人口：5.6万人规划人口：9.5-10万人泥城现有户籍人口年龄结构20.34%31.44%泥城现有户籍人口受教育水平20.57%1.44%27.66%19岁以下20－39岁2.94%40－59岁9.23%60岁以上人口现状：老龄化严重平均教育水平较低初中以下86.30%高中大专大学以上资料来源: NHD分析房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)分城区基础条件－产业现状2004年数据产业：初步实现工业化的中小型城镇。第一产业在GDP中所占比例 较大；第二产业以小型乡镇企业为 主，总体产出能力不足；第三产业发展滞后，与“服务之城”的功能定位不相符。资料来源: NHD分析房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 SHAG/021105/SH-PR(2000GB)分城区基础条件－规划条件房地产策划大全—房地