房地产实战运营与创新总裁高级研修班-北大总裁班.DOCVIP

房地产实战运营与创新总裁高级研修班 项目前言 市场经济全靠自己闯荡，在求异的同时就要创新。房地产行业在”实战运营与创新“之下，适应与调整中前行。企业的长久稳健发展，离不开自身的硬件实力,企业的专业度以及领导者的思维格局与情怀。 近年来，房地产业关乎整个国家“经济安全”“国泰民生”，企业的资本聚集力梯度化增强，而企业专业度要求也随之而来。企业专业化团队培养，领导者思维格局与情怀塑造至关重要。于此同时，中心推陈出新，着力打造地产课程新动态，沿袭多年来地产培训课程理念的基础上，实战运营与创新，打造同行业高端培训课程。 课程体系 全力打造房地产实战运营与创新课程学习体系，将系统的，逻辑性的，细致化的对房地产课程内容进行阐述，我们将设置：房地产最新时讯，房地产最详开发运营，房地产多角度管理运营及多元化房地产业态等方面课题内容，对房地产实战运营与创新的董事长同学进行格局，思维与视野的拓宽培养，对房地产总经理同学进行理论结合项目分析，实操运营培养，形成阶梯化层级化培养。 课程设置 模块一：新视野、新思路——房地产最新时讯前沿课题 房地产金融战略 资金需求结构分析 构建畅通资本通道 政府与社会资本合作（PPP）模式 私享社区——智能物业，社区管理，物业租售与管理 什么是社区经济 社区经济下资源配置 社区物业管理 房地产与互联网金融 互联网融资的商业模式优势 风险防范的手段创新 互联网众筹模式的特点 众筹与房地产 众筹的运作和案例分析 房地产众筹方式 房地产股权众筹的运作? PPP/众筹在产业地产中的应用 供应链金融与互联网金融的融合 绿色装配式建筑 绿色地产与装配式建筑 绿色地产市场趋势与模数逻辑 绿色地产配套部品的设计，空间及户型设计 绿色地产案例分享： 北京建谊 成寿寺B5地块案例解析 成都 天符五街 果壳里公寓案例解析 宜家制造业精益化管理的核心理念分享 万科行业情怀，人居关注，住宅精装系统研究理念分享 绿色建筑与住宅工业化 工业化概论解析 发达工业化国家与我国差距 住宅工业化的优势与万科住宅工业化战略解读 万科住宅工业化战略实施与案例解析 产业新城与特色小镇 城镇化新生态及产业新城打造 特色小镇策划，规划与案例分析 最美乡村及城中村更新改造 文旅综合体与精品酒店的和谐共生 房地产轻资管理 传统房地产开发与投资的困境，转型与升级 地产开发阶段的资产管理及创新 房地产轻资产管理的模式创新与运营 房地产投资 信托 基金及其在中国的实践前景 商业地产基金 商业地产投资需求结构分析 地产投资信托的类型 商业地产基金的筹集方式 商业地产基金的最新运营模式 模块二：标准化、流程化——房地产最祥细节开发运营 地产开发报建拿地与定位分析 如何分析地产项目的报建分析 如何构建地产体系报建流程 地产企业开发与报建团队的建设与运营 不同类型企业关注的报建时间节点 报建工作中的疑难点 房地产开发项目报建类相关政策法规分析 地产规划设计 房地产及商业地产建筑设计规划要素 地产产品的定位思路与流程 产品策划阶段的管理设计方法 产品类型风格特征 商业地产功能性与业态分布 商业地产氛围营造与景观设计 商业地产经营功能策略与执行规划 房地产工程建设管理 工程项目商务谈判的策划与运作 合同条款的商务谈判 工程总承包的合同管理 工程建造中专业分包及分包模式 总包商的供应链管理 物资采购合同管理 大型企业施工的组织模式及创新 建筑企业的挂靠经营的法律问题 建筑企业领导者的非暴力沟通与人力资源管理 工程项目全过程投资控制 建筑企业税务筹划及营改增 农民工讨薪群体事件对策 BIM技术的应用方法 房地产营销策略策划 房地产全程策划与创新营销? 领导力塑造与团队销售执行力塑造 大客户营销方案设计 房地产O2O营销解决方案 移动互联网创新营销策略 房地产税务筹划 营改增之后地产与建筑企业的税务筹划 企业纳税风险成因 影响税收筹划的因素 商业地产税收筹划与合理避税 房地产企业如何开展税务筹划 房地产融资 并购中的税务风险应对 房地产精装修 精装修的概念及背景 精装修的工程设计及实施 精装修客户的关注点 精装修的逐一步骤 模块三：人性化、专业化——房地产多角度管理运营课题 战略管理 房地产企业组织设计基础 房地产企业组织设计与岗位设计 房地产企业岗位设置及人员配置 计划运营管理 运营管理组织机构 计划与运营管理实务 制度、标准、流程的建设与管理 项目管理 项目的综合管理 项目管理的范围 项目的时间管理与风险防范 项目的财务管理与人力资源管理 项目的风险与采购管理 成本管理 房地产企业工程预结算 房地产企业全流程成本管理及案例解析 房地产企业招标采购管理与电商平台运营 人力资源管理 员工入职 在职 离职的风险控制 薪酬、社保、个税管理风险控制 新形势下员工关系管理策略 薪酬体系设计的公平性及