地暖管破裂漏水 业主开发商意见不一.pptxVIP

金都华府1号楼1单元602室，他说小区7栋楼是2014年元旦前后交的钥匙，今年是首次供暖。前几天，小区开始打压试水，“楼下邻居找上来，我才知道家里卫生间漏水，把人家房顶给泡了。”白先生说，为了寻找漏水点，他找工人砸开地砖，发现地暖管上有处裂痕。他找到物业公司反映，同去的还有小区另外3户业主。“我们有3户砸开了地砖，发现地暖管上都有裂痕，其中一家还有一个电钻留下的钻眼。”白先生说，因为地暖管位于防水层下面，业主装修时接触不到管网，所以认为是开发商交房时没有验收合格，留下的隐患。10日下午，燕赵都市报记者联系到小区物业公司，工作人员表示，最近几天他一直在协调处理此事。开发商也派技术人员到各户业主家看过了，技术人员认为地暖管破裂是业主收房后自行装修导致的。“我们目前已协调成功一户业主，由开发商承担费用，寻找漏水点后更换管子。其余业主还未达成一致。”随后，记者联系到小区开发商，办公室徐主任表示交房前公司进行过两次打压试水，目的是为了及时发现管网问题，好及时和施工单位沟通解决，公司都有详细记录。在确保地暖管网没有漏点后，公司才将房屋交付给业主。接到业主的情况反映后，公司及时派技术人员到场查看，发现管网漏水是人为破坏导致的。“我们认为是业主在未通知施工方的情况下自行装修造成的结果，因此按照责任划分，应该由业主承担相应的损失。”徐主任说，公司以业主利益为重，也拿出了方案，愿意为业主修复一下地面，但部分业主提出赔偿要求，对此双方未达成一致。管网漏水究竟是怎样造成的，业主们希望得到权威性的答复，徐主任表示，公司会联合施工方以及相关部门，想办法做进一步鉴定。收藏红木家具的马先生近日发现，自己一年半前花七八万元买下的一套大红酸枝座椅，目前价格已经翻了一倍多。而据了解，从年初至今，在售的各类红木家具普遍涨价20%左右，由于原料紧缺，进货难度加大，一些商家甚至先将存货“囤”起来坐待机会。对此，业内人士表示，短期内红木市场恐难“退烧”。红木家具市场异军突起宽约1米，长不过2米多，再加上一个雕花靠背和两个1米见方的大方凳，这样一套大红酸枝座椅，去年的价格还七八万元，今年在市场上已涨到20万元，做了十几年家具收藏的马先生对此不以为怪并表示，这两年红木家具市场可谓异军突起;经营红木家具的王先生也表示，目前市场上常见的大红酸枝、鸡翅木、花梨木家具，今年价格普遍比去年上涨20%左右。对此，相关业内人士表示，“今年五月，新发布的《濒危野生动植物种国际贸易公约》将大红酸枝等7种木材列为濒危物种，被限制进口。目前，红木家具价格普遍上涨，特别是大红酸枝，5月之前常规料大约10万元一吨，而现在要卖到20万元一吨。”期待高利润商家“由售改囤”据业内人士介绍，造成此轮红木家具涨价的主因是珍贵的红木原料日渐紧缺，好木材越来越少，且《濒危野生动植物种国际贸易公约》又正式生效，木料开采也受到限制，这成为此次国内红木价格上扬的“”。由于价格走高，红木家具近年来越来越多的受到藏友们的关注，人们纷纷开始收藏、投资红木家具。有些商家为了期待较高的利润，甚至开始限制店内存货出售，他们“由售改囤”，坐待市场变化。经营家具收藏多年的王先生表示，“很多红木会馆最近停业两个月，老板说是自己喜欢暂时不卖留了下来，其实也是在等着升值。物以稀为贵，短期内红木市场恐难退烧。”购买红木家具谨防假冒红木家具价格飙升，假冒家具也就层出不穷。业内人士提醒想要购买的市民：红木家具一般都是卖木料原色，对于上漆的家具要格外留心;同时，购买时一定要索取正式发票，并在发票上注明家具的具体材质，切不可泛泛以“红木”二字来统称。因为红木的种类很多，差价可在十倍以上，若发票未能注明木材名称，以后维权将会极其困难。根据国家标准，“红木”的范围确定为5属8类。5属是以树木学的属来命名的，即紫檀 ghj