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潍坊学院本科毕业设计（论文） PAGE PAGE 35 . 潍坊学院本科毕业设计（论文） 1 1概述 1.1项目背景 1.1.1潍坊滨海新区域发展情况 1.地理：潍坊滨海经济技术开发区位于山东省潍坊市北部，渤海莱州湾南畔。成立于1995年8月，是黄河三角洲高效生态经济区四港四区一带优先发展区域.山东半岛蓝色经济区九个集中集约用海区和三个海洋经济新区之一.胶东半岛高端产业聚集区重要组成部分，是全国最大的生态海洋化工生产和出口基地。 2.政策：2010年4月升级为国家级经济技术开发区。先后被确定为先后被确定为国家科技兴贸创新基地.国家生态工业示范园区.全国科技兴海示范区，山东省科学发展园区.循环经济示范区和最佳投资开发区。 3.经济：固定资产投资高速增长，人均可支配收入保持高速增长，但人均不足2000，处于较低水平。，同时潍坊房地产市场开发投资快速增长，市场供大于求，销售价格低于同等城市，知名房地产进驻不多，正在考察市场。 4. 交通：区内有国家一类开放口岸.区域性重要港口--潍坊森达美港可直接通航世界各地，万吨级码头2010年12月实现通航， 3个2万吨级码头正在建设，将成为鲁中.鲁北.鲁西地区货物进出海运距最短.最经济.最便捷的重要对外开放海港口岸。开发区正积极推进城海轻轨.潍坊机场.疏港铁路等前期筹备工作，增强区域发展支撑能力。 1.1.2项目投资的必要性： 1.借助区位，