商业地产深圳圣尊春风路美园项目品牌推广方案108星弧广告.pptx

目录： 第一部分 公司介绍 第二部分 项目分析——广告、市场定位 第三部分 广告策略形象 第四部分 广告表现 第五部分 媒介建议 第六部分 一点建议 第七部分 项目团队;第二部分 项目分析 广告、市场定位;罗湖小户型之现状 楼 盘 多，以 外 销 为 主 粗略统计，今年，罗湖陆续推出的小户型约有12个之多，推售面积也将超过60万平方米，放盘量近1万套，大规模的如东门天下、外销盘城市天地广场，有2000多套单位，加上年前未销完的小户型楼盘，将达到100万平方米的推盘量。压力不容忽视。 ? 与往年相同，今年小户型依旧以投资为主，目标客户也锁定在投资客（尤其港客）身上。位于口岸或较近于口岸的物业基本定位为外销物业。 ;竞 争 对 手 分 析 形 象 单 一，肤 浅 雷 同 从早先开盘的星桂园，到一直以现楼即买即收租吸引众多投资者的银座金钻，一路之隔的朗钜·御风庭、新银座·华庭等，在形象塑造方面，在推楼盘都有一个共性：形象单一，只纠缠于地段、繁华的表面，均未涉及到人文层面，浮躁、没有品位。至今为止，仍停