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PAGE PAGE 12 建筑装饰工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容及承包范围 3.1 合同总价包干部分内容及承包范围： 第二条 工程工期及延误 1、开工日期：暂定2010年 月 日(实际以甲方书面通知为准)。 2、竣工日期：2010年 月 日。(本条规定的竣工日期是指合同约定的工程承包内容全部完工且经甲方、监理验收合格，乙方出具工程项目移交清单的日期。) 3、总日历日期： 天(此工期包含乙方前期准备阶段的工期；包含乙方在施工过程中因配合其他施工单位而耽误的时间)。 4、工期延误：因设计变更或非乙方原因造成的连续停水、停电及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，经甲方确认后，工期相应顺延。 第三条 工程价款 1、8#、9#所有户型造价： 元整(人民币大写： 元整) 8#楼所有户型按总造价 元整(人民币大写： 元整)包干。 9#楼所有户型按总造价 元整(人民币大写： 元整)包干。 其中，A户型每套包干造价： 元整(人民币大写： 元整)，B户型 元整(人民币大写： 元整)，C户型每套包干造价： 元整(人民币大写： 元整)，D户型每套包干造价： 元整(人民币大写： 元整)，E户型每套包干造价： 元整(人民币大写： 元整)，F户型每套包干造价： 元整(人民币大写： 元整)。 A户型共 套(其中8#楼 套，9#楼 套)，B户型共 套(其中8#楼 套，9#楼 套)，C户型共套(其中8#楼 套，9#楼 套)，D户型共 套(其中8#楼 套，9#楼 套)，E户型共 套(其中8#楼 套，9#楼 套)，F户型共 套(其中8#楼 套，9#楼 套)。 2、大堂及楼层装饰造价： 元整(人民币大写： 元整) 2.1 9#楼首层入户大堂及走廊按总造价 元整(人民币大写： 元整)包干； 2.2 8#楼3～28层电梯前室及走廊精装饰按(人民币大写： 元整)包干； 2.3 9#楼2～28层电梯前室及走廊精装饰按(人民币大写： 元整)包干。 3、合同总价： 元整(人民币大写： 元整) 若无“本工程施工合同”规定的变更，本工程承包合同包干总价款均不得作其它任何调整。 第四条本工程合同包干总价款内容及范围 1、合同包干总价款内容包括但不限于：甲方提供的趟糙施工图及图说涵盖内容。即包括主材、辅材、制作加工、运输、安装、油漆、税费、材料各种损耗、临时设施、脚手架、安全文明施工及成品保护费(含甲方独立分包工程及甲供材料设备部分的成品保护)、弃渣费、完工后一次清洁费、超层超高施工增加费、垂直运输及降效费、包干费、场内二次或多次转运费、实行总包管理及配合部分的总包管理及配合费、甲供材料及设备的安装费、各种管理费、风险、措施、利润、税金、施工用水、电费等全部费用。 2、合同包干总价款范围：甲方提供的装饰施工图及图说涵盖内容及本合同第一条第3.1款之工程内容及承包范围。 3、本合同第五条款之风险范围的所有费用。 第五条 工程风险和措施 本工程下列风险和措施等费用均由乙方承担(含在合同包干总价款内)，甲方不再另 行支付费用： l、因各种因素发生的安全措施、安全防护、技术措施、施工措施、赶工措施和设备 的进出场等费用。 2、因乙方原因导致设计变更而发生的返工费用，建筑垃圾的清理、外运和弃渣费用。 3、因投标报价书未完整或不准确而带来的费用增减，即投标报价书中的错误或漏项，施工图中的笔误、笔漏等。 4、工程投标造价与市场价发生变动的风险，即合同实施期间市场材料价格变化和政策性文件调整导致的合同包干总价款的变化。 5、因停水、停电造成的停、窝工损失及工期索赔。 6、城市建设应交纳的各相关部门的费用。 7、本工程合同第六条“本工程合同包干总价款的调整’’所规定的不允许调整的风险。 第六条 本工程合同包干总价款的调整 (一) 本工程合同包干总价款的调整 1、本合同包干总价款为固定价格，无论何种原因(除合同明确的外)均不作调