年7月四川德阳市房地产市场概况龙光地产51p市场调查分析研究总结.pptxVIP

目 录一、德阳市基本情况二、德阳市土地市场情况三、德阳市商品房市场情况四、总结与建议一、德阳市基本情况1.1 地理位置 德阳市位于四川盆地成都平原东北部，南距省会成都41公里，东北接绵阳市，东南与遂宁、资阳两市交界，西南连成都市，西与阿坝州接壤。 德阳市境狭长，东西宽约65公里，南北长约162公里，地势西北高东南低。全市面积5955平方千米，常驻人口361万人，主城区面积648平方千米，常驻人口73万人。西北部为龙门山脉中段，山地面积1171.87平方公里，占全市总面积的19.68%；中部为成都平原东北部，面积1838.75平方公里，占全市总面积的30.88%；东南部为盆中丘陵，面积2943.13平方公里，占全市总面积的49.44%。30KM一、德阳市基本情况1.2 大成都商圈大成都经济圈是以成都为中心绵阳、德阳、乐山、雅安、眉山、资阳等城市为次一级，以宝成、成昆、成渝铁路和成绵、成乐、成雅、成渝高速路为主轴的区域经济体系。德阳受到来自成都的极强的辐射力体现在：居民高端消费外溢至成都高端置业趋向成都德阳处于大成都圈内，并且受到成都极强的辐射，消费力外溢现象明显。一、德阳市基本情况1.2 大成都商圈交通路网发达，4条交通动脉拉近了成都与德阳的距离感，通达性强，将成德绵经济带联系的更为紧密。1、成德快速通道（免费） 预计2012年底通车2、成绵乐城际快铁 预计2012年通车，届时从德