年北京房地产市场分析年度研究报告175天启开启.pptx

一、政策篇——因时制宜双管齐下稳定市场和谐与发展2003—2007年度国家宏观政策回顾2007年度宏观政策回顾涨声如潮的2007，双管齐下的政策寒冬 2007年，中国的经济增长进入新的阶段，同时遇到了新的问题。CPI指数的持续上扬，房地产价格的过热高涨等明显的通货膨胀信号预示着国家经济发展进入了必须调整的灼热状态。 为了保证国家经济健康稳定的发展，中央政府于2007年出台了一系列的宏观调控政策，既有行政手段，也包括金融手段。2007年度宏观政策回顾行政手段03月5日温家宝十届全国人大五次会议讲话，监管政策落实相关政策收紧05月08日 国土资源部关于贯彻实施《中华人民共和国物权法》的通知，商品房70年产权可自动延续。10月十七大召开在在十七大报告的第八部分，胡锦涛同志提出：“健全廉租住房制度，加快解决城市低收入家庭住房困难。”9月，两成房现售令　06月10日，商务部、国家外汇管理局发布《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》。08月1日国务院常务会议，讨论并原则通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。 08月28日， 8月13日国务院公布了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 06年，90/70政策01月16日 房地产企业土地增值税按利润递进进行清算08月，国务院24号文发出，保障性住房比例增加。05月25日 关于印发《市建委