滨海新区中心商务区(于家堡地区)城市设计跟行动规划_配音.docVIP

1——滨海新区中心商务区（于家堡地区）城市设计与行动规划 2——在由计划经济向市场经济转轨之后，城市发展的投融资渠道、资源的配置、利益分配、土地批租、人口发展等许多方面都发生了重大变化。传统的城市规划由于侧重理性推导和物质空间的塑造，忽视市场和社会公众的需求和效益分析，忽略规划实施的过程而显得脆弱和缺乏深度，这是导致城市规划可实施性较低的原因之一。本规划在如何创造一个可实施的好的规划、以及如何实施规划两方面做了积极的努力和尝试。 3——汇报内容： 前言 目的及过程 案例分析及对现有控规的再认识 城市设计：一个生机勃勃的CBD新区 行动规划：新区中心的崛起； 4—— 1、前言：2005年，天津滨海新区的发展被纳入国家发展战略；于家堡地区是滨海新区中心商务区的核心，于家堡的建设表征着滨海新区经济腾飞的信心和决心，是滨海新区建设世界一流城市的象征。 5——于家堡地区的发展目标是滨海新区最具窗口示范效应的核心地区；是中国新世纪城市建设发展的标杆；是全球最具魅力的城市CBD之一。 6——一个生机勃勃的CBD新区。 7——2、目的及过程： 8——规划目的：从整体发展角度整合现有规划,针对于家堡地区的城市功能定位进行通盘性、战略性、现实性的规划建议，以符合市场需求和满足地区近期建设开发需要为目标，实现规划方案项目化和开发方案时序化。 由规划直接引发行动——通过制定前瞻的、可持续的、高附加值的