山东青岛房地产项目投资及市场研究113投资环境战略机遇未来规划发展战略.pptx

城市背景房地产投资环境房地产市场篇结语篇目录城市背景/地理区位青岛 东部城市：青岛位于东部区域，属于山东省； 城市级别：青岛属于国家社会与经济发展计划单列市（计划单列市），同时列入副省级城市，位于山东半岛东南面； 旅游资源丰厚城市：132公里海岸线，1133米高崂山，青岛以“山”“海”资源闻名遐迩； 发展迅速城市：1992年青岛进行了第一次城市扩展——“东扩”、2011年提出“西进”、2007年再次提出“北上”，城市以迅速的步伐进行城市扩张与发展。城市背景/行政区划青岛市包括七区五市，全市行政辖区总面积为11282平方公里，其中市区总面积1471平方公里。 七区五市：七区包括市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区 以及经济开发区（黄岛区）；五市包括即墨市、胶州市、胶南市、莱西市以及平度市。城市背景/战略机遇 2007年8月，陶瑞平时任青岛市规划局局长，首先提出拥湾发展战略，之后才有了“环湾保护、拥湾发展”的北上战略。一体两翼：山东省委、省政府制定了“一体两翼”总体布局方针和经济发展战略，确立了以青岛为龙头，以青岛、济南两大城市为中心，形成半岛城市群和省会城市群经济圈，使之成为山东经济发展的脊梁。环湾保护,拥湾发展：规划确定“依托主城、拥湾发展、组团布局、轴向辐射”的空间发展战略，建立“一主三辅多组团”的社会主义现代化国际海滨城市框架，实现经济、社会和环境相协调的可持续发展，