建筑技术经济第六章本科.pptxVIP

第六章 工程项目多方案评价;;第一节 多方案之间的关系类型及其可比性; 1、建设项目经济分析的基本内容 （1）单方案检验：指对某个初步选定的投资方案，根据项目收益和费用情况，通过计算其经济指标经济评价指标，确定项目可行性。 步骤： 确定现金流情况，编制现金流量表或绘制现金流量图。 由公式计算项目的经济评价指标。 根据计算出的指标值以及相对应的判别准则来确定项目的可行性。 核心：判断项目是否可行!;（2）、多方案比较：（多方案选优） 备选方案筛选，剔除不可行方案，此项内容视为单方案检验。 必选考虑的因素：按全部因素计算全部经济效益与费用，进行全面对比；针对各方案某因素计算相对经济效益和费用，进行局部分析对比。 各个方案的结构类型。针对不同类型方案选用不同比较方法和评价指标。 多方案比选是一个复杂的系统工程，涉及许多因素，包括经济因素和项目内外的其他因素。;2、多方案间的关系类型 根据多方案间经济关系类型，一组备选方案间存在各种关系类型。 （1）互斥型关系 （2）独立型关系（无资源限制和有资源限制） （3）混合型关系 （4）互补关系 （5）条件关系 （6）现金流量相关型关系;3、多方案间的可比性 并非所有的方案都是可以比较的，参与必选的各方案在经济性上要有可比性。 功能的可比性； 基础数据资料的可比性； 数据收集方法一致 费用效益口径一致 价格基准一致 寿命期的可比性。;第二节 互斥方案的比较选择;; 例1、现有A、B、C三个互斥方案，其寿命期均为16年，规模接近，各方案的净现金流量表如下，试用净现值法选出最佳方案，已知ic=10%。;;;例2、某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，各方案财务情况如表所列。据此条件，项目的最好方案是哪一个？;;;;可通过各方案费用比较，从效益最大化、费用较小原则选择最佳方案。也称“最小费用法”。 费用现值（PC）比较法：费用现值较低方案为佳。寿命期相同的互斥方案比选中常用。 年费用（AC）比较法 公式：;;;;;;;;;;;3、寿命期无限的互斥方案比选 服务年限相当长（运河、大坝等）项目。 此类项目涉及期初投资与年金相互转化计算，即???续年金求解问题。;第三节 独立方案和混合方案比选;;;第四节 方案比选的其他方法;;;;;;