尊地地产合肥上派工业园项目发展环境及定位发展方案.pptx

目录Part 1 项目发展环境研究合肥市简介/概况基本情况合肥，安徽省省会，位于中国中部（北纬32°、东经117°），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，也是全国重要的科研教育基地。市区面积1.14万km2 （城市建城区面积：360km2 ） 常住人口752万人 （城镇人口：486万人 ） 行政区划四区：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区四县：肥东县、肥西县、长丰县、庐江县四个开发区：合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区、合肥巢湖经济开发区一市：巢湖市长丰县肥东县庐阳区瑶海区蜀山区包河区巢湖市肥西县巢湖庐江县合肥市简介/区位承东启西，连南接北 半径500公里范围内，覆盖中国东中部地区7省1市102万平方公里面积、5亿多人口 拥有中国50%的GDP和40%的消费市场 合肥市简介/交通高速公路，四通八达 “一环七射”的高速公路网 高速铁路，连接四方 未来几年将有12条高速铁路和电气化铁路在此交汇，进一步密切合肥与北京、上海等地的快捷交通联系。从合肥乘坐高铁，到南京45分钟，到武汉、上海、杭州2小时，到北京即将开通。 航空发达，沟通世界 开通香港、澳门、台湾在内的30余条国内航线和韩国、新加坡、日本的国际航线。新建成4E级合肥新桥国际机场，将于年内投入使用。合肥市简介/交通长三角经济协调会的会员城市 与长三角城市实 现一体化通关 国务院批准在合肥设立出口加工区 合肥市简介/产业1汽车产业2装备制造八大重点产业形成规模新型平板显示、太阳能光伏产业迅速崛起现代服务业发展势头强劲3家用电器4化工及轮船5电子信息及软件6生物制药及新医药7食品及农副产品深加工8新材料新能源重点开发区分布 国家级开发区合肥国家高新技术开发区合肥经济技术开发区合肥新站实验区长丰县肥东县 省级开发区庐阳区瑶海区合肥新站综合开发试验区合肥高新技术开发区合肥庐阳工业园区合肥包河工业园区合肥瑶海经济开发区合肥蜀山经济开发区肥西桃花工业园区肥东经济开发区长丰双凤经济开发区合肥巢湖经济开发区庐江经济开发区蜀山区包河区合肥经济技术开发区巢湖市肥西县巢湖合肥巢湖经济开发区庐江县国家级开发区省级开发区重点园区介绍高新技术开发区合肥市工业现状/高新技术开发区主要产业园共有高新技术创业服务中心、留学人员创业园、软件园、生物医药产业园、大学科技园、民营科技园、科园创业服务中心等12家科技企业孵化器。总面积100余万平方米。高新区通过提供种子基金、孵化资金、创新基金、风险基金等投融资服务，营造适于技术创新、科技成果转化的环境。在高新区开展风险投资业务的公司20余家，参与各类技术咨询、产权交易、资产评估等中介机构60余家，为区内企业提供了良好的创新创业平台。合肥市工业现状/高新技术开发区部分产业园简介合肥创新产业园合肥创新产业园系合肥创新平台一期工程，位于合肥高新区腹地，东临文曲路，南邻望江西路、西临创新大道、北靠潜水东路，处于国家科技创新型试点市示范区的核心地带，占地308亩，总建筑面积约55万平方米,是集合芜蚌科技创新服务中心、国家动漫及服务外包产业基地、大学科技园、公共安全产业基地及生活配套为一体的综合性园区。 合肥软件园合肥软件园成立于1999年9月，位于天通路与天柱路、天元路、科学大道交汇处，建筑面积3万平方米， 2000年9月被国家科技部认定为“国家火炬计划软件产业基地.合肥留学生园合肥留学人员创业园位于天通路与天柱路、天元路、科学大道交汇处，建筑面积2万平方米，是国家级留学人员创业园示范建设试点单位，为留学人员创业提供创业咨询、创业服务、人才培训、投融资等一系列项目服务。机电产业园合肥科技创新示范区机电产业园位于312国道、玉兰大道、习友西路交汇处，公司管理的孵化面积约3.5万平方米，是聚集了通用机械、数控机床、电力设备、系统控制、家用电器、汽车配件企业和相关配套企业的研发、生产、办公基地。新材料园 新材料园位于合肥高新技术产业开发区长江西路以南、科学大道与天波路交口，园区占地30亩，建筑面积4万平方米，重点发展微电子和光电子材料和器件、新型功能材料、高性能结构材料、纳米材料等产业，是具有自主知识产权和核心竞争力的新材料研发基地。合肥市工业现状/高新技术开发区创新产业园二期重点引进科研机构、设计创意、创新性高科技企业、集团总部、中介机构、电子通讯、电子商务、文化创意、软件研发、现代服务业等单位名称创新产业园二期开发商合肥高新股份有限公司价格5300元/㎡区位交通位于合肥国家科技创新型试点市示范区核心区域建设规模规划总用地面积287亩，规划总建筑面积71万㎡，其中已经开工建设的E、F、D、H四个区，由20栋研发办公楼和1栋综合服务楼组成，总建