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扬州某商业地产项目策划方案 目　　　录上篇——项目面临的市场状况一、XX广场所在地商业发展状况…………………………………3二、扬州市商业地产市场状况………………………………………7三、XX广场有关情况………………………………………………12下篇——营销推广思路一、核心是信心………………………………………………………15二、关键是推广………………………………………………………18三、根本是销售………………………………………………………22四、支持是物业………………………………………………………29上篇　 项目面临的市场状况　　　认识市场的意义：一切策划的基础是市场，脱离当地市场的策划是 空中楼阁，在房地产策划业摸爬滚打多年的我们深谙此道。为把握扬州市商业地 产的状况，我们数下扬州进行专门调研。一、　 XX广场所在地商业发展状况　　　　　　 导读：该部分将就以下问题进行回答1、XX广场所在地商业竞争态势怎样？2、XX广场面临的与其直接竞争的商场有哪些？它们的经营状况如何　　　　　　　1、扬州市商业发展的态势自隋朝开大运河以来，扬州就是江南的重镇之一。自古以来商业一直十分的兴旺发达，尤其是明清时期，扬州的经济有了很大的发展，盐商之富甲于天下，因此可以说扬州是一个有传统商业经营底蕴的城市。扬州商业正在形成 “点、线”明晰的布局形态特征，即“一点”——城市中心区域