第4章建筑许可法律制度_课件.pptVIP

建筑许可的法律制度 第四章 第四章 建筑许可的法律制度 4.1 建筑工程施工许可 4.2 建筑工程从业单位的资质管理 4.3 建筑工程从业人员的资格管理 4.1 建筑工程施工许可 《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 一、施工许可证的适用范围 (一)需要办理施工许可证的建设工程 (二)不需要办理施工许可证的建设工程 1.限额以下的小型工程 2.抢险救灾，临时性建筑，农民自建底层等工程 (三)不重复办理施工许可证的建设工程 指已经批准开工报告的建筑工程：三峡大坝、鸟巢、水立方 4.1.1 施工许可证和开工报告的适用范围 根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（ 　）。　　A．建筑面积200平方米的房屋　　B．城市大型立交桥　　C．抢险救灾工程　　D．实行开工报告审批制度的建筑工程　　E．城市居住小区 一、施工许可证的申请主体 施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或其他单位。 4.1.2 申请主体和法定批准条件 二、施工许可证的法定批准条件(1)已经办理该建筑