f1样板房说辞.doc

样板间说辞 X先生，这里就是我们臻美天城的样板房了，麻烦您先穿一下鞋套，这间样板房是约133平米的三房二厅二卫的户型，您先看一下这里的户型图，我先给您大概介绍一下（户型图需大致介绍）,您看,格局方正,动静分明,南北通透，下面我们进去看一下。 先和您介绍一下朝向，这边是南这边是北，我们先到客厅来看一下，客厅与阳台连通，开间约为Xm，整个客厅面积约XX平方米左右，同时采用大面积落地推拉门与阳台隔开，为的是充分保证您客厅的采光及整体的通透性。 X先生，您这边请，我将带您参观下该户型的其他功能区，位于客厅北侧的就是餐厅了，餐厅开间XXm，紧挨餐厅的就是面积约为X平方左右的厨房了，这样您家里烧好菜后端进端出也会比较方便了，又不会使做饭时产生的油烟弥漫至整个客厅。 X先生，请这边走，我们到南面的阳台来看看。该户型阳台的进深达到XXm，您的生活舒适度也会不同程度提升。另外向您说明下，我们每家每户所选用的门窗型材都为断桥铝合金配双层中空玻璃。其中空层为12毫米，双层玻璃各为5毫米，这种型材的隔热保温性及隔音效果均属于市面上的高端产品。（如客户有意咨询，可继续详细介绍型材特点） 刚才和您介绍过，我们的房型是动静分明的，经过活动区，里面是家庭的休息区域，在我们样板房的设计中，南面设计有主卧及书房套间，北面为次卧。 首先带您看一下北边的儿童房，房间开间XXm，进深XXm，并带有落地飘窗设计。此处的落地飘窗为面宽XXm，进深XXm,不仅为您增加了房间的采光度和使用空间，而且不计算您任何面积的，我们在规划报批时，申报为飘窗，就是那种带有台面的普通飘窗，但是您在装修时可以根据您的喜好选择保留或更改为像这样的落地飘窗。像您完全可以在落地飘窗的位置，放置了张书桌，这样不会占用太多空间，从而为您减少空间的浪费。 X先生，您看我们考虑到您居住的方便性，该户型的客卫设计在南向卧室和北向卧室的中间，客卫开间XXm，进深XXm，您看我们在这里摆放了浴缸都不显得局促。。 接下来，我们来参观下南面的书房连主卧的套间，这边请。我们看见的是这间朝南的书房，开间为XXm，进深XXm，面积约XX平米，这里我们考虑的是，不少客户对于房间的需求并不多，这里我们特别创意设计一个套间，更能显现大气奢华，使您生活更加方便，舒适。如果你在实际使用中需要更多的卧室使用，可保留原有的户型设计（配合户型图加以说明）：书房的门朝北，靠近与客厅中间的墙壁；主卧的门同样朝北，与客卫相邻。 我们设计的主卧室开间XX米，进深XXm，房间方正，简洁舒适，没有任何多余的浪费，在功能使用性上，更突出了安静，祥和的环境感觉，让您一天的疲劳，在一觉之后烟消云散。这里是主卧配套的洗手间，与客卫同样的尺寸。一个相对独立的私密空间，这里您可以设置一台按摩浴缸，能很好地解除您一天的疲劳。（如有客户提出不需要双卫，在强调双位好处的同时，可适当建议其在装修的时候也可将此处改为更衣间使用，这样可省去衣橱的，从而增加了房间的实际面积。 X先生，您看，这套约133平方的三房，南北通透，格局方正，动静分明，精致舒适，处处彰显我们开发商为您高品质生活细微考虑，其实这样的房子住起来才是最为惬意的。 备注：1、我们做样板房主要目的：展示房型的实际空间尺寸感。 2、样板房的装潢标准是普通家装。 3、样板房仅供参考，一切以实际交付为准。 4、若客户问及具体装潢的价格，回答：20来万；客户追问是否含家具，回答：不好意思，这个我就不是很清楚了! 5、客户再参观样板房的过程中不可以随意触碰展示的样品及坐卧展示家具之上，若发现，则需要善意的提醒。 7、客户不允许在参观期间抽烟，若发现，需及时提醒，并请客户熄灭。 8、客户再参观过程中需要温馨提示,如：上下楼梯请慢点，注意滑到！这里有个门槛，您注意下！等等，（销售人员在介绍过程中需随机掌握使用） 韩非子名言名句大全，韩非子寓言故事,不需要的朋友可以下载后编辑删除！！ 1、千里之堤，毁于蚁穴。——《韩非子·喻老》 2、华而不实，虚而无用。——《韩非子·难言》 3、欲速则不达。——《韩非子· 外储说左上》 4、不吹毛而求小疵。——《韩非子·大体》 5、胜而不骄，败而不怨。——《商君书·战法》 6、民之性，饥而求食，劳而求快，苦则求乐，辱则求荣，生则计利，死则虑名。 7、以子之矛，攻子之盾。——《韩非子·难一》 8、欲成其事，先败其事。 9、道私者乱，道法者治。 10、巧诈不如拙诚，惟诚可得人心。——《韩非子·说林上》 11、塞翁失马，焉知非福。——《韩非子·说难》 12、长袖善舞，多钱善贾。——《韩非子·五蠹》 13、明主之所导制其臣者，二柄而已矣。二柄者，刑德也。何谓刑德？曰：杀戮之谓刑，庆赏之谓德。 14、凡奸臣皆欲顺人主之心，以取亲幸之势也。是以主有所善，臣从而誉之；主有所憎，臣因而毁之。凡人之大体