房地产报告洋洋的.docxVIP

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2018-09-19 发布于广东
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房地产报告洋洋的.docx

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学号 1157012011570122房地产开发与经营课程设计设计说明书文居雅室房地产开发项目可行性研究报告起止日期：2014年6月16日至2014年6月20日学生姓名张军/杨阳/郑颖洁/ 李嘉琪/阿依古·空都孜班级 2011土地资源管理1班成绩指导教师经济管理学院 2014年6月20日目录 TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc391555414 HYPERLINK \l _Toc391555415 房地产开发与经营课程设计分工 1 HYPERLINK \l _Toc391555416 1.项目总说明 PAGEREF _Toc391555416 \h 1 HYPERLINK \l _Toc391555417 1.1项目背景 PAGEREF _Toc391555417 \h 1 HYPERLINK \l _Toc391555418 1.2项目建设的意义 PAGEREF _Toc391555418 \h 1 HYPERLINK \l _Toc391555419 1.3项目评估的目的 PAGEREF _Toc391555419 \h 1 HYPERLINK \l _Toc391555420 1.4项目评估报告的编制依据 PAGEREF _Toc391555420 \h 2 HYPERLINK \l _Toc391555421 2.项目概况 PAGEREF _Toc391555421 \h 2 HYPERLINK \l _Toc391555422 2.1区位介绍 PAGEREF _Toc391555422 \h 2 HYPERLINK \l _Toc391555423 2.2项目拟建规模和标准 PAGEREF _Toc391555423 \h 3 HYPERLINK \l _Toc391555424 2.3项目市场分析及客户定位 PAGEREF _Toc391555424 \h 4 HYPERLINK \l _Toc391555425 3.投资环境研究 PAGEREF _Toc391555425 \h 6 HYPERLINK \l _Toc391555426 3.1经济环境 PAGEREF _Toc391555426 \h 6 HYPERLINK \l _Toc391555427 3.2法制环境 PAGEREF _Toc391555427 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555428 4.房地产开发项目比选方案的构建与评价 PAGEREF _Toc391555428 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555429 4.1 区位因素分析 PAGEREF _Toc391555429 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555430 4.2开发内容和时机分析 PAGEREF _Toc391555430 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555431 4.3开发合作方式分析 PAGEREF _Toc391555431 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555432 5.规划方案及建设条件 PAGEREF _Toc391555432 \h 7 HYPERLINK \l _Toc391555433 6.项目开发建设全过程主要工作的进度安排 PAGEREF _Toc391555433 \h 8 HYPERLINK \l _Toc391555434 7.项目投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc391555434 \h 9 HYPERLINK \l _Toc391555435 7.1投资估算依据 PAGEREF _Toc391555435 \h 9 HYPERLINK \l _Toc391555436 7.2项目总投资及筹措估算 PAGEREF _Toc391555436 \h 9 HYPERLINK \l _Toc391555437 7.3开发成本估算 PAGEREF _Toc391555437 \h 9 HYPERLINK \l _Toc391555438 8.项目主要现金流量计算参数的选定计经营收入测算 PAGEREF _Toc391555438 \h 10 HYPERLINK \l _Toc391555439 9.项目经济效益评价 PAGEREF _Toc391555439 \h 10 HYPERLINK \l _Toc391555440 9.1动态评价 PAGEREF _Toc391555440 \h 10 HYPERLINK