最新规章制度范文-xx市住宅区物业管理暂行办法.docVIP

xx市住宅区物业管理暂行办法 1第一章总则 第一条为加强住宅区的物业管理，维护住宅区公共秩序，保护业主的合法权益，提高居民的生活质量和物业管理水平，创造和保持整洁、文明、安全、方便的良好居住环境，根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《xx省住宅区物业管理办法》等规章的规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条本办法适用于市各建制镇行政区域内住宅区的物业管理。 第三条本办法所称住宅区，是指以住宅为主，经统一规划，并有相应基础设施配套，公用设施比较齐全，形成一定规模的居民生活区。 本办法所称物业，是指住宅区内各类房屋及配套公用设施、附属设备和相关场地。 本办法所称业主，是指住宅区内房产的所有权人；非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。 本办法所称物业管理，是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行日常维护、修缮和整治，同时对住宅区的安全、环境卫生、绿化等进行日常管理，并为业主和非业主使用人提供相关服务。 本办法所称物业管理企业，是指经物业主管部门资质审查合格，向登记机关办理注册登记的，对住宅区进行专业化管理和有偿服务的企业。 第四条桐乡市建设局为全市住宅区物业管理行政主管部门(以下简称物业主管部门)。市房地产管理部门具体负责全市物业管理行业管理工作。 各行政主管部门按照各自的职责分工，配合物业主管部门做好住宅区的物业管理工作。 住宅区所在地的街道