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装饰工程造价管理与控制分析 　　摘要：建筑装饰工程造价成本控制是整个建筑工程获得利润的基础。一个企业要想在激烈的市场竞争中占有一席之地，必须在保证工程质量的同时，严格控制工程成本，降低工程造价。本文对建筑装饰工程造价管理与控制进行了详细的分析，并提出了相应的措施。 　　关键词：建筑装饰；工程造价；管理；控制；措施 　　一、建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题 　　1.设计阶段 　　（1）承包方管理机制不健全 　　目前在一些大中型的建筑项目上，很多承包商都是采用先设计、再采购、然后施工的一体化模式，而在装饰企业却有着自己的运行方式。因此两者存在着必然的制度和管理上的缺陷，也必然导致在设计过程中使工程造价失去控制。 　　（2）设计专业人员欠缺设计经验与技术专业性由于建筑工程的设计人员中的年轻人越来越多，本身的发展速度越来越快，导致了专业性的下降，设计人员的专业素质参差不齐，与国家正规单位和设计部门相比存在很大的缺陷与不足。随着技术发展要求的提高，设计人员在施工中必须要不断加强装饰工程造价的控制能力和设计能力，加强专业性。 　　（3）设计的深度过浅，设计图纸过于简单。 　　（4）新材料、新工艺、新技术不适应。 　　（5）设计费用高。 　　2.招标阶段 　　（1）合同计价方式的选择不合实际 　　合同计价方式与工程造价紧密相关，而合同计价方式的选择如果不符合实际，将会影响施工过程中的工程造价管理。一般在图纸不详或难以确定工程量的情况下，均应采用总价合同。 　　（2）材料的价格预算与市场不同步按照目前的招标规章制度，很多单位为了保持招标过程的公正性，只将其材料的性能和技术规格明确地写出来，却不允许提及是哪一个厂家生产的。这一规定使材料的预算价格与市场不同步，对装饰工程的造价影响很大。 　　（3）招标文件内容不够规范严谨在项目施工中，招标文件是很重要的，对整体施工而言是一个很重要的因素。若招标文件的内容不够详细和完整，会对整个招标过程和稳定性产生严重地影响。特别是一些比较大的项目，在招标过程中一定要做要做好招标工作，增加资金投入，给予合理的报表。 　　（4）对施工企业和承包商的资质应进行审核在选择装饰企业时，一定要对其施工资质进行严格审核，看是否达到了工程建设的目标、满足企业在今后的发展规划，使企业能更快更好的发展。另外，要确保施工方的招标文件详细化、规范化，能够通过监督部门的审核，保证施工的进程和质量。 　　3.施工阶段 　　（1）工程变更多且变更程序缺失与土建工程相比，装饰工程为了达到突出实际效果的作用，在施工阶段工程变更多。同时，也存在变更程序不规范、签证不及时等普遍现象。 　　（2）在选择施工材料的过程中，要对设计招标的程序进行严格控制在获益的情况下，要把握装饰材料的质量和效果。针对企业的需要选用不同的装饰材料，保证招标品牌的规格、技术指标和稳定性。 　　（3）由于业主和监理部门对一些问题不能及时上报有关部门，因此导致工程建设的索赔信息变更、时间耽误。最终导致建设的规划发生变化，使完工时间推迟。 　　（4）工程资料管理不够细致在施工企业内部，工程资料的分散性较强、管理结构不合理、产生的问题较多，严重影响了施工资料的使用。 　　4.结算阶段 　　久拖不结仍是装饰工程在结算阶段存在的主要问题。这不仅归咎于业主方资金短缺、有意拖欠，主要原因是在施工阶段中，因工程资料签证手续不全或合同条款缺陷等引起的结算纠纷。 　　二、建筑装饰工程造价管理与控制 　　1.设计阶段 　　（1）对建筑工程项目要保证其有较高的精度和时效在工程造价中，工程设计的影响达到了3 / 4，丰富造价对实施工艺和内容是非常必要的。通过控制工程造价的进行是设计阶段的一个十分重要的环节，为了增加设计的广度和深度，要能够满足施工过程中施工材料和施工方式所需的规范。在施工过程中要严格按照施工的流程进行，处理好每一个施工的方法和步骤，做到每一个施工环节都有据可依。 　　（2）选择合适的建筑装饰材料对项目建设的过程至关重要在市场经济中，若要保证建筑装饰材料的质量过关，就必须选用高质量、高性能、低成本的建筑材料。提高建筑材料在建筑施工中的有效性，可以保证整个施工项目的顺利实施，充分满足项目的需要，做好项目的高效与准确。 　　（3）对于新型材料要进行严格的审核目前，很多新型的材料大批的出现，但是新工艺不一定代表高质量。很多产品的质量都良蒸不齐，很多关键技术也不是很成熟。若要贸然的使用，肯定会给整个行业的发展带来损害。相反，如果关键技术成熟，将会对整个工程的建筑管理产生有利的效果。因此，我们对新工艺和新材料的选择要慎重。 　　2.招标阶段 　　（1）规范的招标文件十分重要完整的招标文件在整个招标阶段发挥着重要作用。它不仅要求