世联：xxxx年8月合肥房地产市场月报.pdfVIP

东区域 市场月报 合肥2010年8月 合肥2010年8月 房地产市场月报 房地产市场月报 市场部·数据组 2010年8月 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 明 明 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 本报告数据均来源于世联集团数据平台，分析 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 成任何投资买卖建议。本报告版权归世联公司所 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 式翻版、复制、刊登、发表和引用。 本报告是严格保密的。 内容提要 内容提要 1 场综述 l 5.3 合肥市各区域 • 5.3.1 蜀山区 2 场动态 • 5.3.2 庐阳区 3 行业动态与观察 • 5.3.3 包河区 4 一 市场 • 5.3.4 瑶海区 • 5.3.5 高新区 l 4.1 三角区域重点城市 • 5.3.6 经开区 l 4.2 合肥市 • 5.3.7 政务区 5 二 市场 • 5.3.8 新站区 l 5.1 三角区域重点城市 • 5.3.9 滨湖区 l 5.2 合肥市 本报告是严格保密的。 1 市场综述 1 市场综述 • 一 市场：2010年8月，合肥土地市场共成交土地4宗。土地成交总面积21.09万㎡，环比7 月的10.37万㎡上升103% ；成交总金额为85249万元，环比7月的65562万元上升了30%。该 4宗地块中，纯居住1块。 • 二 市场：2010年8月，合肥商品住宅新增面积49.36万㎡，环比上升20% ；成交面积为 51.09万㎡，环比上升了68% ，同比下降54.40 % ，供销比为0.90 ：1。新增套数为5236 套，环比上升了12% ；成交套数为5410套，环比上升75% ，同比下降51.26 % ，供销比为 0.96 ：1。 • 总的来讲：2010年8月，合肥一级土地市场成交面积与成交金额大幅上涨；二级市场新增面 积、成交面积和新增套数、成交套数都明显呈大幅上涨趋势。 本报告是严格保密的。 2 市场动态 2 市场动态 未来五年城镇化将快速发展 新浪房产网 20 10-8- 10 国家发改委副主任彭森在农村改革国际论坛上表示，为促进城乡一体化发展，必