住宅工程质量通病控制措施（己改） - 副本.doc

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 目 录 TOC \o 1-2 \f \h \u HYPERLINK \l _Toc29749 1 总 则 PAGEREF _Toc29749 1 HYPERLINK \l _Toc16878 2 基本规定 PAGEREF _Toc16878 2 HYPERLINK \l _Toc22307 3 建设各方主体管理职责 PAGEREF _Toc22307 3 HYPERLINK \l _Toc24661 3.1建设单位 PAGEREF _Toc24661 3 HYPERLINK \l _Toc24193 3.2设计单位 PAGEREF _Toc24193 3 HYPERLINK \l _Toc31270 3.3施工单位 PAGEREF _Toc31270 3 HYPERLINK \l _Toc31338 3.4监理单位 PAGEREF _Toc31338 4 HYPERLINK \l _Toc32500 4 地下防水工程 PAGEREF _Toc32500 5 HYPERLINK \l _Toc9346 4.1 防水混凝土结构裂缝、渗漏 PAGEREF _Toc9346 5 HYPERLINK \l _Toc4296 4.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏 PAGEREF _Toc4296 7 HYPERLINK \l _Toc4567 4.3地下室基坑回填土沉陷 PAGEREF _Toc4567 8 HYPERLINK \l _Toc26357 5 砌体及混凝土结构工程 PAGEREF _Toc26357 9 HYPERLINK \l _Toc8428 5.1砌体裂缝 PAGEREF _Toc8428 9 HYPERLINK \l _Toc16519 5.2底层砌体返潮 PAGEREF _Toc16519 11 HYPERLINK \l _Toc19681 5.3混凝土现浇板裂缝 PAGEREF _Toc19681 11 HYPERLINK \l _Toc11070 5.4 钢筋混凝土保护层厚度偏差 PAGEREF _Toc11070 13 HYPERLINK \l _Toc30488 5.5混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差 PAGEREF _Toc30488 14 HYPERLINK \l _Toc19242 6 屋面防水工程 PAGEREF _Toc19242 15 HYPERLINK \l _Toc8903 6.1屋面防水层渗漏 PAGEREF _Toc8903 15 HYPERLINK \l _Toc28774 6.2屋面面层接缝密封材料硬化、开裂、渗漏 PAGEREF _Toc28774 18 HYPERLINK \l _Toc23127 7 楼地面工程 PAGEREF _Toc23127 19 HYPERLINK \l _Toc29580 7.1楼地面面层起砂、空鼓、裂缝 PAGEREF _Toc29580 19 HYPERLINK \l _Toc29825 7.2楼梯踏步阳角开裂、脱落 PAGEREF _Toc29825 19 HYPERLINK \l _Toc22226 7.3卫生间、厨房楼地面渗漏 PAGEREF _Toc22226 20 HYPERLINK \l _Toc24454 8 装饰装修工程 PAGEREF _Toc24454 21 HYPERLINK \l _Toc22760 8.1顶棚抹灰空鼓、裂缝、脱落 PAGEREF _Toc22760 21 HYPERLINK \l _Toc2806 8.2 内粉刷空鼓、裂缝 PAGEREF _Toc2806 21 HYPERLINK \l _Toc20509 8.3 外粉刷空鼓、裂缝、渗水、脱落 PAGEREF _Toc20509 22 HYPERLINK \l _Toc3298 8.4装饰面层泛碱 PAGEREF _Toc3298 23 HYPERLINK \l _Toc5971 8.5门窗变形、渗漏 PAGEREF _Toc5971 23 HYPERLINK \l _Toc17775 9 安全防护工程 PAGEREF _Toc17775 25 HYPERLINK \l _Toc25533 9.1防护栏杆、扶手不合格 PAGEREF _Toc25533 25 HYPERLINK \l _Toc7198 9.2不按规定使用安全玻璃 PAGEREF _Toc7198 26 HYPERLIN