万科广场介绍.pdf

深圳万科深圳万科 龙岗万科广场 商用管理中心 2011年5月26日 万科集团简介万科集团简介 万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅 开发企业。2010年公司实现销售金额突破1000亿元。 万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取 公平回报公平回报，是万科获得成功的基石是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范透明的企业文公司致力于通过规范透明的企业文 化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、 最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上 的表现的表现，，公司连续六次获得公司连续六次获得 “中国最受尊敬企业中国最受尊敬企业”称号称号，入选年入选 《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。 深圳万科公司简介深圳万科公司简介 深圳市万科房地产有限公司成立于深圳市万科房地产有限公司成立年，是万科集团全资子公司是万科集团全资子公司，核心利润企业核心利润企业。 公司前身为1988年成立的万科集团房地产经营管理本部，是万科房地产业务的发源 地。1998年至今，连续12年在深圳市房地产行业综合开发企业资质排名中获得第一 名。2002年，被国家建设部评为国家一级资质房地产开发企业，2003年6月通过国 际权威机构BSI认证，荣获UKAS （英国认可委员会）颁发的ISO9001：2000质量管 理体系证书。下属的深圳市万科物业管理有限公司在业内享有卓越声誉，于1996年 通过ISO9001质量管理体系认证，2002年被国家建设部评为国家一级资质物业管理 企业企业。。 十余年来公司专注于房地产市场的开发，房地产开发事业蓬勃发展，以不断的创新和 超越铸造了超越铸造了 ““万科城市花园万科城市花园””、 ““万科四季花城万科四季花城””和和 ““万科金色家园万科金色家园””、 ““万科东万科东 海岸社区”为代表的引领市场的优秀项目品牌，经营业绩实现持续增长。2010年公 司实现销售金额106亿元，成为深圳市首家销售过百亿的房地产公司。 龙岗是深圳万科的战略布局重点投资区域龙岗是深圳万科的战略布局重点投资区域 自万科四季花城开始年万科四季花城开始，，至今万科已经在龙岗区先后开发和在建至今万科已经在龙岗区先后开发和在建 约10余个项目，其中万科第五园、万科金域东郡、万科清林径、万科金 色沁园、万科城等项目都取得了良好的市场业绩。 战略布局选择是基于对龙岗发展潜力的判断战略布局选择是基于对龙岗发展潜力的判断 效果图及装修—鸟瞰图 深圳龙岗万科广场项目简介深圳龙岗万科广场项目简介 定位定位：：全客层全客层，，集休闲集休闲、娱乐娱乐、餐饮餐饮、购物于购物于一体的体的 适度领先的品质型一站式购物中心。 项目位于龙岗中心城总体城市规划的新城中心，毗邻龙岗区文 化中心化中心、青少年宫青少年宫、书城书城、科学馆科学馆，对面即为龙岗区政府对面即为龙岗区政府，政政 府规划定位为区域商业中心区。 项目总占地21万平方米，建筑面积近100万平方米，其中有商业 综合体10万平方米，商业步行街10万平方米, 同时配备学校、幼 儿园等设施。 项目交通便利，南侧为深圳地铁三号线，北侧为龙岗区的中轴 线龙翔路，周边规划为龙岗中心城居住新区，核心商圈常住人 口近口近4040万万。。 龙岗万科广场定位 开发主题： 龙岗中心城适度领先的购物中心 开发目的： 做龙岗区域的购物中心标杆，可快速复制到同类区域 总体定位：面向全客层，集休闲、餐饮、娱乐为一体的品质型购物中心 辐射区域辐射区域：龙岗中心城及周边坪山龙岗中心城及周边坪山、坑梓坑梓、凤岗凤岗、坪地坪地、横岗等区域横岗等区域 目标消费水平目标消费水平：：中中高高 主力店： 星美国际影城旗舰店、精品超市、冠军溜冰场 次主力店： 潮流服饰、3C电器店、家居、儿童、酒楼、电玩 深圳龙岗万科广场开发计划深圳龙