万科新城市主义讲稿_56ppt.pptVIP

第一部分 新城市主义思潮的介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 1981年开始建设的位于佛罗里达州的Seaside 主要设计者：安德雷斯·杜安尼（Andres Duany） 伊丽莎白·普拉特（Elizabeth Plater—Zyberk） 第一部分 新城市主义介绍及启示 1991年秋天，美国记者费尔·朗顿（London）在《时代》（Times）杂志上发表了一篇题为《美国人的梦想》（The American Dream）的文章。 文章中提出了三大观点： 1、当今的社会是人的社会还是汽车的社会； 2、我们究竟需要多大的城市 3、我们是否遗弃了我们居住地的过去 民间团体委员会组成了名为“新城市者”的小组，开始对朗顿的观点予以实证 出现了覆盖全国的新城市主义思潮 第一部分 新城市主义介绍及启示 二战后，美国城市中心区在城市化的过程中，出现“城市病”。在私人小汽车急剧增加的带动下，大量城市人口向郊区迁徙。 美国大量郊区化带来了相应问题 1、城市中心衰退 2、传统的郊区生活模式存在的问题暴露出来 1）过于依赖汽车（小孩、老人） （家庭分工模式的变化） 2）缺少邻里观念 3）过长的通勤距离 3、郊区蔓延（郊区建设的低质量，景观、建 筑千篇一律） 第一部分 新城市主义介绍及启示 与会代表：170多位各个领域的专家学者、开发商 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 · 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第一部分 新城市主义介绍及启示 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第二部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 第三部分 万科运用新城市主义的实践 武汉城市花园 开放社区 1、注重与城市的关系 尊重城市区域级规划 （交通） 主要城市道路 次要城市道路 开放次级区内道路 市政城市节点 主路城市节点 次级城市节点 公交站点 武汉城市花园 开放社区 1、注重与城市的关系 建立“都市核心带”——开放空间 公共空间优先设置 大型公建结合公交设置 都市核心带 “新城市主义”的规划与管理模式 开放社区 2、尊重、保护基地中原有景观资源 （植被） 景观资源共享，形成“开放绿轴公共空间” 华尔兹 假日风景 天津水晶城 “新城市主义”的规划与管理模式 开放社区 2、尊重、保护基地中原有景观资源 （植被） 景观资源共享，形成“开放绿轴公共空间” “新城市主义”的规划与管理模式 开放社区 3、道路设计 建立安全的步行系统 街道做为公共空间 1）各种等级的道路断面 功能：具备车行、步行、自行车、景观 绿化、居民交流公共空间等功能 C、小区内部环形道路 B、居住区内次级市政道路 商业 A、都市核心路——居住区主要市政道路 30M主街道路断面示意 人行道 2000宽 宅前绿化 45