上海滟澜山市调分享坡地别墅、西班牙风格、样板房分析.pptxVIP

在楼市除了降价、救市没有其他新鲜话题之际，龙湖地产携滟澜山别墅，以铺天盖地的宣传攻势捕捉着上海购房人的眼球，并且于11月15日开盘之后近期迅速去化80余套房源，在市场低迷的情况下取得了不错的销售业绩。 该项目在产品规划和景观设计上面花费较多心思，实际效果也比较和谐理想，在上海市场具有一定的稀缺性和借鉴性；客户定位准确，企划宣传也是思路清晰，以女性、童话、浪漫等元素为侧重点，对女性购房者的心理拿捏把握到位，为后期销售工作起到了很好的促进作用。 以下内容为本人市调过程中拍摄的一些照片以及现场感觉，加之对后期搜集整理的一些资料进行了简要的罗列和分析，以期向大家进行汇报分享、学习和讨论。写在前面地理位置: 青浦赵巷嘉松中路6788弄总建面:144500平方米容积率: 1.0绿地率≧35%平面规划：截取1.6公里自然黄金水岸，纵横规划出浪漫“五轴五镇”园林风格:地中海园林风格建筑风格：西班牙/意大利托斯卡纳产品类型：双拼:23栋; 联体:20栋;叠加:89栋（规划730户）投资商:上海龙湖置业有限公司物业管理：重庆新龙湖物业服务有限公司建筑设计:美国百盛年/拉古尼建筑设计和土地规划公司项目概要 该项目地理位置相对来说不具有优势，周边生活配套尚不完善。地理区位蔷薇谷朗月溪紫香堤紫香堤滟澜渡波尔多往事托斯卡纳时光克里特传说莱蒙湖印象普罗旺斯之香 龙湖滟澜山截取1.6公里自然黄金水岸