马德里将进行重新的规划西班牙房产投资热潮再度袭来探究.docVIP

侨外出国官网： 马德里将进行重新规划，西班牙房产投资热潮再度袭来 摘要：马德里大区政府主席宣布了一系列政府规划与政策，将在未来几年惠及广大马德里居民。作为西班牙的对外文化窗口和投资热城，马德里的特殊地位将使城市迅速发展。 根据西班牙《世界报》报道，近日马德里大区政府主席Cristina Cifuentes宣布了一系列政府规划与政策，将在未来几年惠及广大马德里居民。据 HYPERLINK /spain/ 侨外西班牙专家分析，作为西班牙首都及蕞大都市，马德里是西班牙的对外文化窗口和投资热城，其特殊的地位使得城市发展迅速。? 马德里一直在不断创新发展，不仅获得了当地人的称赞，也吸引了世界各国投资人的目光。特别是中国投资人，近年来疯狂投资马德里房产，以此一步到位解决资产配置、身份规划、子女教育、退休养老等多种需求。马德里本次推出的政府规划与政策主要从基础设置和医疗方面进行改善，对于投资人来说，这无疑是一大利好，因为马德里房产未来将会由此获益颇多，将会变得更宜居，也更具投资价值。 ? ? 基础设施方面：多条地铁线翻新或新建 根据此次政府规划，马德里将在近郊铁路Sol车站新建出口连接Gran Vía地铁站，这将方便乘坐火车的乘客直接换乘位于Gran Vía站的地铁5号线，这也将是未来几年政府工作的重点之一，以此进一步提升马德里公共交通的便捷性。该工程将投资约1800万欧元，预计在2019年上半年完工投入使用。 另一项重点基础设施建设将极大方便Plaza Elíptica、Carabanchel和La Fortuna等11号线沿线居民，这就是11号地铁延伸工程，该工程将从目前11号线终点Plaza Elíptica站开始，向北经过Atocha Renfe火车站，终至Conde de Casal地铁站。延伸线长度为6.5公里，延伸后11号线可以与包括地铁1号线，3号线和6号线在内的多条地铁线路换乘，预计该工程的投资额将达到2.85亿欧元，投资额将全部由马德里大区政府承担，预计蕞快可于2023年夏季投入服务。 而位于7号线Pitis与Lacoma车站之间的Arroyo Fresno车站自1999年通车以来尚未投入使用，随着该站附近的大型居民区相继竣工和居民数量的增加，马德里大区将投入590万欧元，重新装修该车站，包括新建出入口和无障碍电梯等，建设工期为12个月，预计2019年初可竣工使用。 医疗方面：改造Puerta de Hierro医院 改造马德里Puerta de Hierro医院将是今后一个时期政府工作的重心，Cifuentes主席表示，马德里已经拥有整个西班牙蕞高的医疗水平，但仍存在很多方面需要改善。侨外西班牙移民发现近年来，拥有240个病床位的Puerta de Hierro医院长期处于空置状态，改造将重新定位该医院，使病床利用率稳步提高。 ? ? 下面侨外西班牙移民为投资人推荐一套位于马德里市中心的一套极具投资价值的小型公寓。 ? ? ? ??名称：马德里丽池公园旁新式公寓 ? ? ? ??价格：50.8万欧 ? ? ? ??面积：73㎡ ? ? ? ??户型：两室一卫 此公寓坐落于马德里市中心黄金区域丽池区，毗邻丽池公园、中央火车站。这个区域安全、便利，附近有一切生活所需的设施，如公私立学校、餐厅、超市、药店、公园等，到丽池公园步行只需10分钟。周边教育资源极为丰富，区内共有18所幼儿园、6所公立小学、4所公立中学及13所私立中小学。 ? ? ?这是一套欧洲大都市里非常少见的2000年以后的新建房，全新精装修，配有中央空调，独立供暖，嵌入式壁橱，双层隔音玻璃等高档设置。项目位于街角，客厅采用大玻璃幕墙的设计，朝向两条街交汇处，采光、通风俱佳，视野宽阔，非常受当地人欢迎。 ? ? 公寓为一套2室1厅1卫的小户型，共73平，虽为新房但物业费很低，步行1分钟即可到达公交、地铁站，是年轻人自住和出租的优选 ? ? ?客厅紧凑宽敞 ? ? ?温馨双卧，装修精致 ?? ? ? ?厨卫布局合理，非常适合一家三口