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PAGE PAGE 3 第八章　投资性房地产 【例题1】下列项目中，属于投资性房地产的有（ 　）。A.已出租的建筑物B.已出租的土地使用权C.持有并准备增值后转让的土地使用权D.按照国家有关规定认定的闲置土地E.持有并准备增值后转让的建筑物 【正确答案】ABC 【例题2】关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（ 　）。A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更 【正确答案】B 【例题3】关于投资性房地产的后续计量，下列说法中错误的有（　 ）。A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧B.采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式D.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式E.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，可以从公允价值模式转为成本模式 【正确答案】BDE 【例题4】关于投资性房地产的转换，在公允价值模式下，下列说法中正确的是（　 ）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公