万科青青家园户外媒体预热.docVIP

万科青青家园户外媒体预热计划 根据目前了解到的情况，京开公路沿线九龙家园东区、亦庄北京经济开发区、西三旗、玉泉山附近、东四环路，明年春节都将有TOWN HOUSE出现，保守估计，明年将会有100~200万平方米左右建筑面积上市，其中亦庄、东四环区域的同类型项目将构成对万科青青家园的直接竞争。为确保青青家园项目的前期预热及对目标客户的曝光率，营销部拟就预期争夺会比较激烈且又无法同期并列、复制的户外媒体考虑提前占据，使青青家园在前期的宣传中占据有利位置。根据近日对相关户外媒体的监测数据考虑，营销部拟优先考虑占据以下位置： 地铁国贸站，东北、西北出口的灯箱广告 位置说明：广告发布地段位于CBD核心区域，国贸地铁站的两个出口分别通往国贸商城及国贸二期写字楼，此地段灯箱为地铁仅设灯箱的两个地段之一（另一位置在建国门站）。 灯箱分布：沿通道呈连续性分布 灯箱尺寸：2.5×1.5×2面（1.2×1.8×2面） 人流特征：早晚上下班时间以去国贸、嘉里中心、汉威大厦及国贸二期的青年白领为主，19：00以后以到国贸商城及从国贸商城去乘地铁的人流为主。由于大北窑的交通中转枢纽功能已迁至四惠，所以该站目前的来往人流特征比较集中、明显。 人流数据：高峰时目测，东北口62人/分钟，西出口79人/分钟。 建议形式：两个路口各要10个灯箱，形成万科走廊。 发布价格：4500元/月/块 光华路 东三环——国宾路段